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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

高雄市前鎮區瑞祥街22之1號7樓

337萬

16.11坪

20.9萬

頂樓加蓋；

 1.88坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市前鎮區瑞祥街22之1號7樓

520萬

16.11坪

32.3萬

8樓增建其他增建；

 1.88坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路193號7樓之2

410萬

25.56坪

16.0萬

2.40坪 7~7/12 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區二聖路65巷1號3樓

370萬

24.09坪

15.4萬

3.25坪 3~3/9 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 振旦大廈

高雄市前鎮區育樂路18巷67號7樓

400萬

16.33坪

24.5萬

3.32坪 7~7/9 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 YouStar

和平二路236之2號12樓

788萬

含車位

32.36坪

含車位坪數

24.4萬

3.39坪 12~12/15 3.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 書香庭園

英義街240號3樓之1

544萬

21.60坪

25.2萬

3.83坪 3~3/7 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之18

245萬

18.74坪

13.1萬

3.92坪 5~5/6 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街72號7樓

760萬

25.57坪

29.7萬

4.00坪 7~7/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑英明匯

英明路15號2樓

1,000萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

30.5萬

4.02坪 2~2/15 1.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街80號9樓

760萬

26.20坪

29.0萬

4.10坪 9~9/15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街78號4樓

745萬

26.18坪

28.5萬

另附一格機車車位

 4.10坪 4~4/15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 振旦大廈

育樂路18巷71號7樓

530萬

22.84坪

23.2萬

4.40坪 7~7/9 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 冠傑英明匯

英明路21號11樓

1,350萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

32.2萬

4.78坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 冠傑英明匯

英明路21號13樓

1,380萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

32.9萬

4.78坪 13~13/15 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 校園芳鄰(二聖路)

公正路429號

1,030萬

31.88坪

32.3萬

夾層；

 4.96坪 1~2/10 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄6號2樓

220萬

18.65坪

11.8萬

價格內含鳳山區新甲段115-6地號土地部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 2~2/5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

精忠街133巷20之5號

218萬

16.06坪

13.6萬

5.09坪 5~5/5 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路417號3樓

830萬

33.23坪

25.0萬

5.17坪 3~3/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 校園芳鄰(二聖路)

高雄市前鎮區公正路431號10樓

850萬

含車位

34.16坪

含車位1.96坪

24.9萬

5.31坪 10~10/10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑英明匯

英明路13號

1,650萬

含車位

34.34坪

含車位坪數

48.1萬

5.42坪 1~1/15 1.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路11號

1,625萬

含車位180萬

34.34坪

含車位5.00坪

49.3萬

夾層；其他增建；

 5.42坪 1~1/15 1.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區二聖路67號5樓之2

910萬

含車位

43.79坪

含車位坪數

20.8萬

5.47坪 5~5/9 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

凱旋三路261之3號

466萬

21.09坪

22.1萬

5.51坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街78號7樓之1

750萬

含車位

41.47坪

含車位坪數

18.1萬

5.56坪 7~7/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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