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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟12號

830萬

24.45坪

34.0萬

4.42坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟8號

840萬

24.45坪

34.4萬

4.42坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,988萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

39.1萬

3.19坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街66號5樓之1

860萬

含車位

23.33坪

含車位3.07坪

36.9萬

3.82坪 5~5/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】H棟0號

1,045萬

27.88坪

37.5萬

1.95坪 4~4/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷38弄4號2樓

850萬

含車位

40.10坪

含車位坪數

21.2萬

其他增建；

 7.06坪 2~2/9 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,240萬

含車位120萬

32.36坪

含車位3.41坪

38.7萬

2.02坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 望子成龍大廈

高雄市苓雅區英祥街33號11樓之2

1,050萬

含車位

40.99坪

含車位坪數

25.6萬

4.26坪 11~11/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街66號12樓之3

1,450萬

含車位

41.84坪

含車位5.43坪

34.7萬

6.50坪 12~12/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號9樓之2

1,558萬

含車位

43.41坪

含車位5.43坪

35.9萬

6.76坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 竹西國宅社區

高雄市前鎮區廣東三街73號13樓之1

470萬

45.27坪

10.4萬

0.00坪 13~13/15 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之5

80萬

7.68坪

10.4萬

1.96坪 4~4/6 47.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟2號

892萬

27.55坪

32.4萬

4.96坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路190號5樓之1

900萬

含車位67萬

32.14坪

含車位5.76坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 5~5/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化典藏

高雄市前鎮區廣東三街356號12樓之2

858萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

33.2萬

含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】E棟0號

1,950萬

含車位210萬

51.86坪

含車位6.82坪

38.6萬

3.16坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路433號6樓

745萬

28.12坪

26.5萬

4.38坪 6~6/10 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】E棟0號

2,030萬

含車位210萬

51.86坪

含車位6.82坪

40.4萬

3.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 輕軌線上

武德街86號7樓

1,535萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

34.8萬

6.87坪 7~7/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】F棟0號

1,300萬

含車位140萬

33.77坪

含車位3.41坪

38.2萬

2.12坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號15樓之5

1,285萬

含車位

37.44坪

含車位5.43坪

34.3萬

5.77坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A13棟8樓

820萬

含車位

29.62坪

含車位坪數

27.7萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 心灣LRT

育群街7號11樓

1,260萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

34.4萬

3.02坪 11~11/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟9號

1,165萬

含車位215萬

27.55坪

含車位坪數

42.3萬

4.96坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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