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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236之2號3樓

690萬

含車位

31.83坪

含車位7.46坪

21.7萬

3.39坪 3~3/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236之2號15樓

735萬

含車位

31.83坪

含車位7.46坪

23.1萬

3.39坪 15~15/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

瑞祥街22號6樓

390萬

23.82坪

16.4萬

3.19坪 6~6/7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 文化一品

英明路5巷25號15樓

1,850萬

含車位

79.39坪

含車位坪數

23.3萬

9.98坪 15~15/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號10樓

997萬

含車位

41.89坪

含車位10.00坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路9號13樓

1,153萬

含車位

48.68坪

含車位10.00坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 大聯盟香榭大道

瑞興街78號6樓之2

710萬

含車位

42.70坪

含車位坪數

16.6萬

5.73坪 6~6/9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 日東和平名廈

和平二路193號12樓之2

360萬

25.57坪

14.1萬

2.40坪 12~12/12 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街72號6樓

510萬

25.57坪

19.9萬

4.00坪 6~6/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街70號8樓

850萬

含車位

42.51坪

含車位5.55坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.56坪 8~8/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236號3樓

1,145萬

含車位

47.71坪

含車位7.99坪

24.0萬

5.87坪 3~3/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

瑞北路271巷4號2樓

422萬

32.33坪

13.1萬

5.79坪 2~2/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 誠品生活大樓

高雄市前鎮區瑞祥街109號4樓

220萬

24.64坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.27坪 4~4/9 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路11號3樓

1,050萬

含車位

48.13坪

含車位10.00坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號11樓

1,013萬

含車位

41.89坪

含車位10.00坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路193號10樓之2

705萬

52.71坪

13.4萬

5.09坪 10~10/12 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路7號12樓

1,013萬

含車位

41.75坪

含車位10.00坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路13號4樓

718萬

含車位

32.84坪

含車位5.00坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.07坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 振旦大廈

高雄市前鎮區賢明路11號6樓

468萬

29.76坪

15.7萬

含裝潢費;

 5.48坪 6~6/6 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168號2樓

730萬

48.47坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.07坪 2~2/9 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 公園一族

瑞恩街130號2樓之2

580萬

41.44坪

14.0萬

5.06坪 2~3/9 23.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/店面 YouStar

高雄市前鎮區英德街105號

1,800萬

含車位

48.58坪

含車位7.99坪

37.1萬

7.34坪 1~2/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路240之1號3樓

1,120萬

含車位

49.73坪

含車位7.99坪

22.5萬

6.05坪 3~3/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路13號15樓

803萬

含車位

32.84坪

含車位5.00坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路240之1號4樓

1,100萬

含車位

49.73坪

含車位7.99坪

22.1萬

6.05坪 4~4/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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