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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E3棟3號

628萬

23.60坪

26.6萬

7.34坪 3~3/5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路433號6樓

745萬

28.12坪

26.5萬

4.38坪 6~6/10 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 冠傑英明匯

英明路13號7樓

870萬

含車位

32.84坪

含車位坪數

26.5萬

4.07坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市苓雅區英義街101巷2號

650萬

24.52坪

26.5萬

10.86坪 1~1/5 41.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 泰嘉水見晴

高雄市前鎮區瑞興街111巷12號5樓

628萬

23.69坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 5~5/5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 泰嘉水見晴

高雄市前鎮區瑞興街111巷12號2樓

628萬

23.69坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 2~2/5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 泰嘉水見晴

高雄市前鎮區瑞興街111巷12號3樓

628萬

23.69坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 3~3/5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 泰嘉水見晴

高雄市前鎮區瑞興街111巷12號4樓

628萬

23.69坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 4~4/5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

英義街116號

580萬

22.03坪

26.3萬

6.60坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市苓雅區英義街118號

560萬

21.31坪

26.3萬

6.93坪 1~1/5 43.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

瑞忠街39號

755萬

28.99坪

26.1萬

10.15坪 1~1/5 42.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路277號

900萬

34.47坪

26.1萬

10.89坪 -1~1/5 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路279號

900萬

34.47坪

26.1萬

11.39坪 -1~1/5 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區瑞孝街43巷2號2樓

648萬

24.79坪

26.1萬

7.30坪 2~2/5 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路83號14樓

1,300萬

含車位

50.09坪

含車位5.31坪

26.0萬

土地建物金額分開，土地金額為980萬元，建物金額為320萬元含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 14~14/15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

凱旋三路281之1號

550萬

21.25坪

25.9萬

6.31坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷19號8樓

1,750萬

含車位360萬

70.63坪

含車位17.03坪

25.9萬

8.88坪 8~8/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文化一邸

高雄市前鎮區二聖一路168號12樓

1,880萬

含車位

72.78坪

含車位10.75坪

25.8萬

9.24坪 12~12/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號3樓

950萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

25.8萬

本案為實品屋預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

英明一路131巷11之2號

478萬

18.64坪

25.6萬

5.84坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236之1號7樓

808萬

含車位

31.60坪

含車位4.26坪

25.6萬

本戶為實品屋

 3.87坪 7~7/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路297號

998萬

39.03坪

25.6萬

其他增建;

 8.76坪 -1~1/5 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路21號15樓

944萬

含車位

36.90坪

含車位5.00坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 居心地

二聖一路91號14樓

1,960萬

含車位

77.24坪

含車位坪數

25.4萬

10.39坪 14~14/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路91號14樓

1,960萬

含車位

77.24坪

含車位4.33坪

25.4萬

10.39坪 14~14/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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