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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十三巷17號

1,130萬

19.61坪

57.6萬

壹樓空地增建含裝潢費；其他增建；

 12.86坪 1~1/4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

鎮東一街395巷11號1樓之3

960萬

含車位

17.12坪

含車位坪數

56.1萬

12.38坪 1~1/5 45.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

自強二路190巷19號

735萬

含車位

15.75坪

含車位坪數

46.7萬

6.93坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

五福二路81巷19號

810萬

含車位

20.57坪

含車位坪數

39.4萬

6.19坪 1~1/5 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區五福二路81巷19號

810萬

含車位

20.73坪

含車位坪數

39.1萬

一樓空地增建含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 6.19坪 1~1/5 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

五甲三路197巷12號

900萬

24.60坪

36.6萬

9.89坪 1~2/5 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

自強一路161號

1,900萬

56.05坪

33.9萬

26.62坪 -1~3/3 48.6年
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

福祥街78之1號

618萬

18.52坪

33.4萬

7.18坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~2/3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

自強二路190巷28之2號

680萬

25.75坪

26.4萬

7.85坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

自強二路190巷25之3號

510萬

21.01坪

24.3萬

6.93坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區自強二路190巷32之1號

508萬

20.99坪

24.2萬

7.57坪 2~2/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

五甲三路157巷11之1號3樓

510萬

21.55坪

23.7萬

9.26坪 3~3/5 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鳳山區五甲三路157巷11之1號

510萬

21.55坪

23.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；

 9.26坪 3~3/5 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

南安路18之2號

465萬

19.82坪

23.5萬

5.97坪 3~3/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

三光街92號2樓

750萬

34.07坪

22.0萬

10.21坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

一德路99之4號

542萬

26.71坪

20.3萬

6.99坪 5~5/5 45.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區自強二路190巷26之4號

410萬

20.85坪

19.7萬

7.59坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

五福二路70巷27之3號

501萬

26.66坪

18.8萬

8.62坪 4~4/4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷12號2樓之4

300萬

17.12坪

17.5萬

12.38坪 2~2/5 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街406巷5弄2號3樓之1

300萬

17.43坪

17.2萬

12.71坪 3~3/5 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

復興新巷25號5樓

388萬

23.56坪

16.5萬

8.94坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區漁村街73之1號

370萬

22.40坪

16.5萬

陽台未登記其他增建；

 11.34坪 2~2/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

修文街4號4樓

570萬

34.73坪

16.4萬

8.71坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台鋁一巷8之3號

438萬

29.07坪

15.1萬

9.62坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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