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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路289號3樓之2

700萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

18.8萬

5.28坪 3~3/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區鎮海路42號7樓之1

570萬

42.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 7~7/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

鎮華街26之1號2樓

650萬

27.30坪

23.8萬

8.39坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路283號3樓之2

730萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.0萬

車位編號18號B1

 5.90坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中山華廈

鎮海路42號7樓之3

465萬

29.53坪

15.8萬

3.80坪 7~7/8 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路58號11樓

795萬

38.70坪

20.5萬

4.85坪 11~11/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 中山華廈

鎮海路42號5樓之2

630萬

40.18坪

15.7萬

4.73坪 5~5/8 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中山伯爵大樓

高雄市前鎮區鎮海路60號2樓

680萬

33.47坪

20.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.18坪 2~2/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中山華廈

樹人路283號4樓之2

600萬

42.82坪

14.0萬

5.90坪 4~4/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路50號13樓

1,140萬

59.05坪

19.3萬

7.27坪 13~14/14 29.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/其他 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路289號地下一層

1,800萬

497.69坪

3.6萬

62.83坪 -1~-1/8 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市前鎮區鎮華街28之1號

800萬

28.73坪

27.9萬

8.39坪 1~1/5 29.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路56號

1,030萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

22.4萬

5.83坪 1~1/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之30號10樓

3,384萬

含車位

173.56坪

含車位坪數

19.5萬

19.80坪 10~10/14 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路289號8樓之2

420萬

32.45坪

12.9萬

4.15坪 8~8/8 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之35號12樓

850萬

含車位

227.36坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.53坪 12~12/14 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路56號10樓

880萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

21.0萬

5.26坪 10~10/14 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 中山華廈

樹人路289號

1,040萬

55.68坪

18.7萬

11.69坪 1~2/8 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 中山華廈

樹人路287號

640萬

37.84坪

16.9萬

4.73坪 1~1/8 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路283號3樓之2

560萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

13.0萬

5.90坪 3~3/8 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之22號12樓

3,788萬

含車位

208.37坪

含車位坪數

18.2萬

23.45坪 12~12/14 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之29號13樓

1,200萬

含車位

69.40坪

含車位坪數

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.82坪 13~13/14 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之35號6樓

1,500萬

含車位

88.56坪

含車位坪數

16.9萬

9.90坪 6~6/14 28.6年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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