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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路58號11樓

795萬

38.70坪

20.5萬

4.85坪 11~11/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區鎮海路42號7樓之1

570萬

42.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 7~7/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號4樓之8

1,000萬

含車位

22.30坪

含車位5.01坪

44.8萬

含裝潢費；

 5.74坪 4~4/5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號3樓之5

1,060萬

含車位

26.43坪

含車位5.01坪

40.1萬

7.13坪 3~3/5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號3樓之3

720萬

17.48坪

41.2萬

5.81坪 3~3/5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號2樓之5

823萬

21.42坪

38.4萬

7.13坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之35號12樓

850萬

含車位

227.36坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.53坪 12~12/14 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A5棟9F號

1,458萬

含車位200萬

48.00坪

含車位5.39坪

29.5萬

5.09坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A2棟11F號

1,440萬

含車位210萬

47.96坪

含車位5.39坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A1棟5F號

1,458萬

含車位210萬

49.83坪

含車位5.39坪

28.1萬

5.33坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路329號4樓

760萬

28.72坪

26.5萬

2.96坪 4~4/15 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路325號2樓

600萬

37.06坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光情人

鄭和南路309號12樓

1,500萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

31.7萬

3.85坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號16樓之1

1,305萬

含車位

46.98坪

含車位7.75坪

27.8萬

4.01坪 16~16/19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太普D&G

管仲南路412號7樓

840萬

24.03坪

35.0萬

含傢俱設備費；

 2.46坪 7~7/15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太普D&G

管仲南路406號2樓

1,128萬

37.42坪

30.2萬

3.85坪 2~2/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路392號5樓

1,300萬

含車位

45.93坪

含車位7.84坪

28.3萬

陽台外推；

 3.95坪 5~5/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街60號4樓

1,425萬

含車位

58.59坪

含車位5.50坪

24.3萬

附贈冷氣3台；建物坐落地號：福誠段21地號；地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

800萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款222萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信哲林

福誠三街89號10樓

2,000萬

含車位

54.71坪

含車位坪數

36.6萬

8.12坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

福誠二街【城揚大家】D7棟6樓

650萬

含車位

25.24坪

含車位坪數

25.8萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市旅

瑞南街50號4樓

800萬

26.78坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 4~4/15 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街9號7樓

1,720萬

含車位190萬

51.28坪

含車位6.94坪

34.5萬

7.15坪 7~7/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街7號6樓

2,538萬

含車位370萬

71.14坪

含車位13.88坪

37.9萬

9.41坪 6~6/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街33號5樓

1,646萬

含車位180萬

48.23坪

含車位6.94坪

35.5萬

6.96坪 5~5/19 1.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 前金區 29.5萬 29.5萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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