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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 亞太公園大廈

翠亨北路399巷15號4樓

1,168萬

42.33坪

27.6萬

5.42坪 4~4/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路289號3樓之2

700萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

18.8萬

5.28坪 3~3/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號12樓之3

1,659萬

含車位210萬

51.67坪

含車位8.37坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號10樓之3

1,669萬

含車位205萬

50.33坪

含車位7.03坪

33.8萬

5.10坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號8樓之3

1,666萬

含車位210萬

50.33坪

含車位7.03坪

33.6萬

5.10坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號11樓之1

1,666萬

含車位215萬

49.92坪

含車位7.03坪

33.8萬

5.05坪 11~11/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之1

1,642萬

含車位210萬

49.34坪

含車位6.45坪

33.4萬

5.05坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號12樓之1

1,668萬

含車位210萬

49.92坪

含車位7.03坪

34.0萬

5.05坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號3樓之1

1,728萬

含車位205萬

50.55坪

含車位7.65坪

35.5萬

5.05坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街82號4樓

1,450萬

含車位

47.47坪

含車位5.25坪

30.6萬

4.96坪 4~4/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路58號11樓

795萬

38.70坪

20.5萬

4.85坪 11~11/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區鎮海路42號7樓之1

570萬

42.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 7~7/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號5樓之6

1,490萬

含車位205萬

45.03坪

含車位7.03坪

33.8萬

4.48坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之6

1,480萬

含車位190萬

45.03坪

含車位7.03坪

33.9萬

4.48坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號8樓之6

1,473萬

含車位190萬

45.03坪

含車位7.03坪

33.8萬

4.48坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號10樓之6

1,778萬

含車位210萬

45.03坪

含車位7.03坪

41.3萬

4.48坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號3樓之6

1,423萬

含車位135萬

40.66坪

含車位2.65坪

33.9萬

4.48坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達灣時代

前鎮街82之1號15樓

1,405萬

含車位

42.79坪

含車位坪數

32.8萬

4.47坪 15~15/15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台場町

翠亨北路399巷10號11樓

1,148萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

27.4萬

4.26坪 11~11/18 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路310號9樓之1

1,035萬

含車位

40.00坪

含車位坪數

25.9萬

4.19坪 9~9/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中山伯爵大樓

高雄市前鎮區鎮海路60號2樓

680萬

33.47坪

20.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.18坪 2~2/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號16樓之1

1,305萬

含車位

46.98坪

含車位7.75坪

27.8萬

4.01坪 16~16/19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路272號12樓

860萬

含車位80萬

34.06坪

含車位4.21坪

26.1萬

夾層；

 3.81坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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