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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷6號1樓之4

450萬

17.12坪

26.3萬

其他增建；

 12.38坪 1~1/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷37號2樓之1

225萬

17.80坪

12.6萬

12.38坪 2~2/5 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鎮東一街395巷34號5樓之3

170萬

17.12坪

9.9萬

12.38坪 5~5/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號5樓之2

160萬

15.95坪

10.0萬

12.38坪 5~5/5 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷17號4樓之4

188萬

17.59坪

10.7萬

陽台外推；

 12.38坪 4~4/5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鎮東一街395巷17號2樓之3

330萬

15.95坪

20.7萬

12.38坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷11號1樓之2

628萬

16.98坪

37.0萬

其他增建；

 12.38坪 1~1/5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

鎮昌街58號

775萬

29.17坪

26.6萬

15.73坪 1~2/2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鎮昌段271-5地號

120萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鎮昌段23-141地號

2,751萬

-

14.0萬

政府機關標讓售；

 196.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鎮昌段0014-0002地號

410萬

-

25.6萬

16.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

720萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

26.1萬

2.90坪 4~4/13 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

鎮川三巷140號

265萬

24.55坪

10.8萬

14.82坪 1~2/2 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之35號6樓

1,500萬

含車位

88.56坪

含車位坪數

16.9萬

9.90坪 6~6/14 28.6年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之17號12樓

1,200萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

17.3萬

7.82坪 12~12/14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之16號3樓

2,600萬

含車位

158.09坪

含車位坪數

16.5萬

17.72坪 3~3/14 28.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之16號12樓

1,788萬

含車位

88.64坪

含車位坪數

20.2萬

本件土地價款新台幣9562224元建物價款新台幣8317776元

 9.90坪 12~12/14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 公園名邸

高雄市前鎮區臨水南路46號

1,230萬

76.21坪

16.1萬

土地價金新台幣11820000元建物價金新台幣480000元879建號房屋3房2廳3衛812建號房屋管理室無隔間1衛

 31.74坪 1~4/4 29.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 嵐海築居2

高雄市前鎮區興平路59巷47號3樓【嵐海築居2】1棟47號

1,396萬

含車位140萬

45.03坪

含車位3.98坪

30.6萬

7.80坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 亞灣賞

高雄市前鎮區興化街17號

3,988萬

120.87坪

33.0萬

50.52坪 1~4/4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路283號3樓之2

730萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.0萬

車位編號18號B1

 5.90坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

憲德段125地號

2,428萬

-

75.0萬

未登記建物；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市前鎮區翠和街91號

1,820萬

含車位

62.92坪

含車位坪數

28.9萬

陽台外推；其他增建；

 23.69坪 1~4/4 27.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台場町

翠亨北路399巷20號12樓

1,150萬

含車位

43.77坪

含車位坪數

26.3萬

4.44坪 12~12/18 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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