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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~4/41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號12樓之2

4,860萬

含車位

178.81坪

含車位11.01坪

27.2萬

6.66坪 12~12/34 13.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號19樓之3

3,230萬

含車位

117.34坪

含車位坪數

27.5萬

5.88坪 19~19/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~2/12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

高雄市苓雅區四維四路5號2樓之3

3,200萬

207.48坪

15.4萬

買賣總價3200萬元整，土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1，新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3，新台幣608萬元整。其他增建；

 18.07坪 1~2/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區永泰路7號

2,320萬

73.03坪

31.8萬

其他增建；

 24.81坪 1~5/5 20.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,995萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

50.0萬

1.51坪 14~14/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

光復二街19號4樓

1,990萬

含車位

64.24坪

含車位坪數

31.0萬

5.34坪 4~4/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,865萬

含車位145萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.5萬

2.68坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,858萬

含車位150萬

48.94坪

含車位10.28坪

44.2萬

2.68坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,849萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.76坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,830萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.4萬

2.76坪 16~16/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

2.68坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,779萬

含車位135萬

49.11坪

含車位10.00坪

42.0萬

2.68坪 14~14/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,778萬

含車位135萬

48.66坪

含車位10.00坪

42.5萬

2.68坪 16~16/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區中華四路220巷17號

1,740萬

54.67坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.87坪 1~4/4 10.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區仁德街94號

1,700萬

48.36坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.94坪 1~3/3 58.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

河東路【愛情河左岸】A1棟10樓

1,530萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

37.1萬

1.70坪 10~10/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之1

1,500萬

含車位

43.95坪

含車位4.24坪

34.1萬

2.65坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,498萬

含車位145萬

36.91坪

含車位5.49坪

43.1萬

4.21坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟05號

1,490萬

含車位175萬

30.33坪

含車位4.53坪

51.0萬

1.09坪 19~19/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
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-2.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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