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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/店面 羅馬大廈

海邊路42號地下室1層

1,200萬

293.14坪

4.1萬

29.16坪 -1~-1/12 41.0年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/店面 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層

1,620萬

102.40坪

15.8萬

9.81坪 1~3/12 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S1棟0號

2,260萬

含車位200萬

47.44坪

含車位9.92坪

54.9萬

此戶 S1為 店面1樓+夾層

 4.02坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S2棟0號

2,100萬

含車位200萬

46.62坪

含車位9.92坪

51.8萬

此戶 S2為 店面1樓+夾層

 3.93坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S3棟0號

1,900萬

35.85坪

53.0萬

此戶 S3為 店面1樓+夾層

 3.84坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

光明街144號

1,640萬

-

100.4萬

16.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

博孝段0514-0000地號

2,975萬

-

72.9萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

文東段1334-0000地號

550萬

-

23.6萬

23.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10711 土地

苓雅寮段670地號

22萬

-

18.2萬

共有持分之買賣。

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10708 土地

苓雅寮段467-3地號

1,107萬

-

55.0萬

20.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 土地

文東段1586地號

750萬

-

45.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

成功段556-1地號

79萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地之交易。；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

苓洲段1524地號

2,500萬

-

111.7萬

土地上有未保存登記建物隨同出售新台幣500萬元整

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 土地

博孝段515-6地號

230萬

-

55.8萬

共有人間買賣

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 土地

苓雅寮段926地號

1,320萬

-

45.5萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

文東段884-3地號

420萬

-

21.4萬

含有未保存建物

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10803 土地

苓雅寮段467-2地號

1,200萬

-

48.4萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

苓雅寮段670地號

180萬

-

18.7萬

9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

博孝段515-44地號

114萬

-

42.0萬

向政府機關承購之案件。;

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

成功段320-1地號

14萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

苓雅寮段778地號

20萬

-

33.8萬

向政府機關承購之案件。;

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

苓雅寮段778地號

291萬

-

33.9萬

向政府機關承購之案件。;

 8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

苓雅寮段778地號

90萬

-

49.0萬

1.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

成功段556-1地號

159萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

博孝段1343地號

40萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地;

 6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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