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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 新五福商業大樓

高雄市前金區五福三路87號3樓

14,800萬

826.16坪

17.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 76.68坪 3~3/11 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅馬大廈

海邊路42號地下室

1,120萬

293.14坪

3.8萬

29.16坪 -1~-1/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 羅馬大廈

海邊路42號地下室1層

1,200萬

293.14坪

4.1萬

29.16坪 -1~-1/12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號地下室

1,200萬

293.14坪

4.1萬

29.16坪 -1~-1/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號3樓

3,000萬

179.07坪

16.8萬

21.44坪 3~3/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

高雄市前金區自強三路235巷16號

750萬

48.89坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

 18.30坪 1~1/4 23.8年 15房(室)2廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號3樓

2,576萬

含車位

191.02坪

含車位坪數

13.5萬

16.82坪 3~3/12 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 世貿中心

青年二路210號

3,500萬

含車位

145.87坪

含車位坪數

24.0萬

16.68坪 1~1/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 世貿中心

青年二路210號2樓

1,850萬

含車位

151.81坪

含車位坪數

12.2萬

16.61坪 2~2/12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號12樓

1,560萬

含車位

162.69坪

含車位坪數

9.6萬

16.61坪 12~12/12 30.6年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號11樓

1,670萬

含車位

162.55坪

含車位坪數

10.3萬

16.61坪 11~11/12 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號8樓

1,680萬

含車位

163.93坪

含車位坪數

10.3萬

16.61坪 8~8/12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號8樓

1,880萬

含車位

163.93坪

含車位坪數

11.5萬

16.61坪 8~8/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號9樓

1,928萬

163.93坪

11.8萬

16.61坪 9~9/12 32.3年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號3樓

2,150萬

含車位

163.17坪

含車位坪數

13.2萬

16.61坪 3~3/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

2,530萬

含車位

194.50坪

含車位坪數

13.0萬

15.36坪 21~22/22 28.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~22/22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號30樓

10,363萬

含車位

283.80坪

含車位坪數

36.5萬

本屋屋況為毛胚屋

 14.44坪 30~30/41 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

14.37坪 23~23/27 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 23~23/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~4/41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號13樓

10,256萬

含車位606萬

258.01坪

含車位17.37坪

40.1萬

13.91坪 13~13/41 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號10樓

11,500萬

含車位731萬

258.01坪

含車位17.37坪

44.8萬

13.91坪 10~10/41 8.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號8樓

3,735萬

186.81坪

20.0萬

13.86坪 8~8/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號2樓

2,509萬

含車位

143.91坪

含車位2.10坪

17.4萬

13.60坪 2~2/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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