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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號7樓之2

680萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

14.1萬

4.65坪 7~7/12 32.8年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 國際港務聯盟

海邊路65號5樓之3

710萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

18.2萬

4.54坪 5~5/12 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號8樓之10

460萬

30.88坪

14.9萬

1.85坪 8~8/20 30.2年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號3樓之4

1,100萬

97.05坪

11.3萬

8.03坪 3~3/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號4樓之2

350萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

5.8萬

3.53坪 4~4/20 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號14樓之9

320萬

20.56坪

15.6萬

1.50坪 14~14/20 28.9年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號18樓之4

460萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

12.6萬

2.26坪 18~18/20 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之1,23樓之2,23樓之3

4,200萬

含車位

208.77坪

含車位坪數

20.1萬

14.53坪 23~23/27 23.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號24樓之3

1,450萬

含車位

68.53坪

含車位坪數

21.2萬

4.79坪 24~24/27 23.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

光明街144號

1,640萬

-

100.4萬

16.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

博孝段0514-0000地號

2,975萬

-

72.9萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

文東段1334-0000地號

550萬

-

23.6萬

23.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

苓雅寮段670地號

180萬

-

18.7萬

9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

苓雅寮段778地號

90萬

-

49.0萬

1.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

成功段556-1地號

159萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

博孝段1343地號

40萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地;

 6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

苓洲段595地號

722萬

-

40.5萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

成功段894地號

43萬

-

15.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;畸零地或有合併使用之交易。;

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

苓雅寮段778地號

368萬

-

47.7萬

7.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

博孝段515-44地號

2,100萬

-

58.8萬

35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

博孝段684地號

7萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 0.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

苓雅寮段778地號

96萬

-

41.9萬

地清或未辦繼承標售;

 2.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

苓雅寮段772-1地號

3,648萬

-

90.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

博孝段515-53地號

136萬

-

56.4萬

政府機關標讓售;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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