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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 太普TOP

高雄市苓雅區新田路391號4樓之2

900萬

含車位

62.99坪

含車位9.73坪

14.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.85坪 4~4/14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/店面

昇平街102之1號

660萬

35.15坪

18.8萬

8.21坪 1~2/7 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號12樓之2

898萬

含車位150萬

34.46坪

含車位6.60坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號9樓

728萬

含車位115萬

25.31坪

含車位2.39坪

26.7萬

預售屋 含裝潢

 2.11坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之1號15樓

668萬

21.90坪

30.5萬

含裝潢

 1.54坪 15~15/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號12樓之3

476萬

36.84坪

12.9萬

4.44坪 12~12/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路123號4樓之2

1,050萬

含車位170萬

48.50坪

含車位9.93坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】A3棟0號

1,050萬

含車位170萬

48.49坪

含車位9.92坪

22.8萬

3.53坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

苓雅寮段778地號

20萬

-

33.8萬

向政府機關承購之案件。;

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 天星大樓

允文街51號15樓之5

286萬

15.36坪

18.6萬

1.18坪 15~15/15 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號3樓之3

1,580萬

含車位

61.67坪

含車位4.79坪

25.6萬

4.34坪 3~3/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號6樓之10

110萬

12.64坪

8.7萬

1.46坪 6~6/10 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/辦公

高雄市苓雅區昇平街139巷18之3號

162萬

19.68坪

8.2萬

14.07坪 4~4/4 47.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 德尚

市中一路39號2樓之3

518萬

34.61坪

15.0萬

4.14坪 2~2/11 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/辦公 高昇天下

四維四路216號4樓之1

540萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~4/12 28.0年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路27號7樓之1

1,080萬

含車位

41.20坪

含車位坪數

26.2萬

含增建或未登記建物。

 3.97坪 7~7/13 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號4樓之1

540萬

含車位

57.94坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~4/12 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市苓雅區自強三路187巷40號

1,650萬

50.91坪

32.4萬

19.97坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 天星大樓

允文街51號6樓之9

252萬

14.11坪

17.9萬

1.09坪 6~6/15 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 天星大樓

允文街51號8樓之9

255萬

14.11坪

18.1萬

1.09坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

高雄市苓雅區成功一路197之1號

1,500萬

20.46坪

73.3萬

本買賣案件有增建建物，未保存登記，增建3~4樓。

 12.40坪 1~2/2 73.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市前金區成功一路274巷50號

339萬

13.76坪

24.6萬

三樓增建石棉瓦鐵皮屋

 9.98坪 1~2/2 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 太普TOP

高雄市苓雅區新田路391號9樓之2

1,300萬

含車位

61.69坪

含車位坪數

21.1萬

5.72坪 9~9/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 五福白宮

高雄市苓雅區光明街87號6樓之1

355萬

31.31坪

11.3萬

4.10坪 6~6/8 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號9樓之4

120萬

14.98坪

8.0萬

1.25坪 9~9/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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