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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

高雄市苓雅區光明街100巷12號

98,805萬

296.68坪

333.0萬

486.72坪 1~2/2 59.9年 30房(室)15廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號9樓之1

6,485萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

28.5萬

買賣總價新台幣6485萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之1價金新台幣3927萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之3 價金新台幣2558萬元整。

 12.24坪 9~9/28 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 23~23/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際港埠商務中心大樓

高雄市苓雅區四維四路199號7樓

2,388萬

148.18坪

16.1萬

陽台外推；

 9.66坪 7~7/12 32.9年 17房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號34樓

6,500萬

含車位720萬

127.07坪

含車位17.37坪

52.7萬

6.37坪 34~34/41 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號21樓

5,220萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

43.0萬

毛胚屋；

 6.35坪 21~21/41 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號17樓

4,935萬

含車位880萬

105.28坪

含車位23.52坪

49.6萬

5.13坪 17~17/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號8樓

3,999萬

含車位630萬

99.40坪

含車位17.64坪

41.2萬

5.12坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號16樓之1

2,025萬

98.71坪

20.5萬

陽台外推；

 5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城天下

河東路8號16樓之1

2,025萬

98.60坪

20.5萬

5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路117號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號7樓

3,743萬

含車位440萬

93.52坪

含車位11.76坪

40.4萬

5.12坪 7~7/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號10樓

3,998萬

含車位490萬

93.52坪

含車位11.76坪

42.9萬

5.12坪 10~10/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號6樓之2

3,380萬

含車位

90.53坪

含車位19.22坪

37.3萬

7.55坪 6~6/24 23.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號17樓

3,903萬

含車位400萬

82.38坪

含車位11.76坪

49.6萬

4.42坪 17~17/26 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路111號8樓

3,130萬

含車位220萬

76.51坪

含車位5.88坪

41.2萬

4.42坪 8~8/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市前金區自強三路221號

3,950萬

74.20坪

53.2萬

頂樓加蓋；

 26.92坪 1~3/3 57.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市苓雅區成功一路235號

3,180萬

67.22坪

47.3萬

24.81坪 1~3/3 56.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

1,380萬

66.94坪

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 41.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

57.00坪

含車位坪數

29.3萬

鐵鋁窗增建

 3.12坪 10~10/22 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城天下

河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

29.3萬

3.13坪 10~10/22 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市前金區自強三路222號

2,565萬

56.63坪

45.3萬

20.27坪 1~3/3 57.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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