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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓/其他 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路30號4樓之7

1,800萬

21.90坪

82.2萬

具重建或重劃、都更等效益;

 6.73坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

1,380萬

66.94坪

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 41.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路233號

1,240萬

49.62坪

25.0萬

11.16坪 1~1/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷35號2樓

1,080萬

64.11坪

16.8萬

其他增建；

 16.46坪 2~2/5 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區海邊路26號3樓

1,000萬

32.74坪

30.6萬

7.87坪 3~3/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區海邊路64巷3號4樓

995萬

29.08坪

34.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 14.22坪 4~4/4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區海邊路64巷3號4樓

995萬

29.08坪

34.2萬

14.22坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

930萬

66.94坪

13.9萬

陽台外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 38.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

永平路46巷18號

875萬

25.42坪

34.4萬

7.32坪 1~1/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買夾層；

 7.21坪 -1~1/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區海邊路64巷5號3樓

798萬

30.34坪

26.3萬

13.33坪 3~3/4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區海邊路64巷5號3樓

798萬

30.34坪

26.3萬

13.33坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區永平路46巷18號

760萬

25.42坪

29.9萬

其他增建；

 7.32坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際港務聯盟

海邊路65號5樓之3

710萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

18.2萬

4.54坪 5~5/12 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市苓雅區永平路46巷18號

710萬

25.42坪

27.9萬

7.32坪 1~1/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市苓雅區成功一路237巷9號

700萬

25.72坪

27.2萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 8.59坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號7樓之2

680萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

14.1萬

4.65坪 7~7/12 32.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

永泰路84巷9號2樓

624萬

36.23坪

17.2萬

7.86坪 2~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區永泰路84巷11號

608萬

35.51坪

17.1萬

7.86坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷39號

580萬

25.71坪

22.6萬

其他增建；

 6.59坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

允文街73號3樓之1

563萬

32.90坪

17.1萬

7.28坪 3~3/5 40.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區苓中路39號3樓

556萬

32.65坪

17.0萬

7.23坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷15號

550萬

35.37坪

15.6萬

與苓雅二路189巷17號打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 1~2/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷17號

550萬

36.36坪

15.1萬

與苓雅二路189巷15號打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 1~2/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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