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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號14樓之3

315萬

16.87坪

18.7萬

陽台外推；

 1.29坪 14~14/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之2

1,100萬

含車位180萬

34.46坪

含車位6.60坪

33.0萬

含裝潢費；

 5.16坪 9~9/12 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天星大樓

高雄市前金區允文街51號6樓之12

310萬

16.57坪

18.7萬

1.28坪 6~6/15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A1棟7號

1,190萬

含車位200萬

49.89坪

含車位6.82坪

23.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.84坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號7樓之1

1,190萬

含車位200萬

49.51坪

含車位6.42坪

23.0萬

2.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/其他

高雄市苓雅區自強三路163號10樓之1

300萬

33.54坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 10~10/10 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A1棟15號

1,738萬

含車位190萬

65.67坪

含車位6.82坪

26.3萬

3.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152號4樓

775萬

含車位

29.00坪

含車位3.03坪

26.7萬

2.10坪 4~4/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號2樓之1

440萬

18.05坪

24.4萬

2.73坪 2~2/12 40.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之1

1,100萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

31.5萬

含裝潢費；

 5.38坪 9~9/12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 愛上悅讀

光明街89號8樓之2

665萬

含車位

28.66坪

含車位坪數

23.2萬

2.51坪 8~8/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號8樓之5

1,100萬

含車位

46.13坪

含車位坪數

23.9萬

3.33坪 8~8/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 太陽經貿中心

高雄市前金區五福三路82號17樓

4,000萬

231.51坪

17.3萬

前金區五福三路82號十七樓 土地:110萬元建物:1890萬元前金區五福三路80號十七樓 土地:110萬元建物:1890萬元

 1.06坪 17~17/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之2

548萬

39.17坪

14.0萬

3.66坪 11~11/12 32.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號6樓之1

1,000萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

28.1萬

5.38坪 6~6/12 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

四維四路199號8樓之4

425萬

38.49坪

11.0萬

3.60坪 8~8/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號4樓之7

505萬

24.36坪

20.7萬

1.95坪 4~4/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A3棟6號

561萬

22.99坪

24.4萬

1.52坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號6樓之3

561萬

23.07坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.52坪 6~6/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之8

605萬

含車位

25.16坪

含車位4.96坪

24.1萬

1.87坪 11~11/13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區苓雅寮段479地號【華尚STAR】A3棟9號

584萬

22.99坪

25.4萬

1.52坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號9樓之3

584萬

23.07坪

25.3萬

1.52坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號20樓之6

1,420萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

29.0萬

4.09坪 20~20/24 20.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號4樓之8

570萬

含車位

25.16坪

含車位4.96坪

22.7萬

1.87坪 4~4/13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之1

390萬

26.43坪

14.8萬

2.09坪 14~14/20 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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