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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~4/41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國硯

新田路368號24樓

4,680萬

含車位

121.42坪

含車位坪數

38.6萬

6.35坪 24~24/41 8.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號24樓

4,680萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

38.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.35坪 24~24/41 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國硯

新田路368號11樓

3,990萬

含車位

121.28坪

含車位坪數

32.9萬

6.35坪 11~11/41 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號6樓

3,700萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

30.5萬

毛胚屋；

 6.35坪 6~6/41 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

7,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

49.9萬

室外機1台夾層；毛胚屋；

 7.11坪 39~39/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號37樓

2,953萬

含車位

60.54坪

含車位4.05坪

48.8萬

車位僅移轉部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.26坪 37~37/41 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國硯

新田路366號28樓

5,230萬

含車位

127.06坪

含車位坪數

41.2萬

6.37坪 28~28/41 10.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號23樓

5,500萬

含車位

127.07坪

含車位17.37坪

43.3萬

6.37坪 23~23/41 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號17樓

3,950萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

32.6萬

含傢俱設備費；毛胚屋；

 6.35坪 17~17/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號29樓

6,500萬

含車位

150.94坪

含車位11.58坪

43.1萬

8.06坪 29~29/41 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 觀海大廈

海邊路99號2樓之1

660萬

35.08坪

18.8萬

2.90坪 2~2/12 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5

740萬

42.03坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 9~9/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀海大廈

海邊路96號7樓之1

850萬

47.74坪

17.8萬

4.63坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之5

1,200萬

61.24坪

19.6萬

3.87坪 12~12/12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之2

930萬

46.35坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 觀海大廈

海邊路96號12樓之1

585萬

47.74坪

12.3萬

4.63坪 12~12/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號9樓之2

18萬

含車位

0.92坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.11坪 9~9/12 31.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號3樓

3,000萬

179.07坪

16.8萬

21.44坪 3~3/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區海邊路64巷5號3樓

798萬

30.34坪

26.3萬

13.33坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區海邊路64巷3號4樓

995萬

29.08坪

34.2萬

14.22坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 柏林愛樂

高雄市苓雅區海邊路53巷62號

1,200萬

31.99坪

37.5萬

夾層；

 2.78坪 1~1/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 展新大廈

海邊路48號4樓之2

430萬

17.77坪

24.2萬

含傢俱設備費；

 1.69坪 4~4/12 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 展新大廈

海邊路48號4樓之1

240萬

11.13坪

21.6萬

1.01坪 4~4/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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