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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位

高雄市苓雅區新田路378號等共有部分

200萬

5.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

高雄市苓雅區新田路378號等共有部分

388萬

11.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路378號4樓

11,189萬

含車位963萬

264.27坪

含車位23.16坪

42.4萬

13.94坪 4~4/41 10.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號34樓

6,500萬

含車位720萬

127.07坪

含車位17.37坪

52.7萬

6.37坪 34~34/41 10.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國硯

新田路368號30樓

5,468萬

含車位

127.07坪

含車位坪數

43.0萬

6.37坪 30~30/41 10.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國硯

新田路366號8樓

3,950萬

含車位

121.27坪

含車位坪數

32.6萬

6.33坪 8~8/41 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國硯

新田路366號34樓

5,100萬

含車位

121.40坪

含車位坪數

42.0萬

6.35坪 34~34/41 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號34樓

5,100萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

42.1萬

6.35坪 34~34/41 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號21樓

5,220萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

43.0萬

毛胚屋；

 6.35坪 21~21/41 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號4樓

3,894萬

含車位200萬

145.17坪

含車位5.79坪

26.5萬

8.04坪 4~4/41 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

博孝段682地號

40萬

-

16.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

博孝段682地號

132萬

-

53.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

博孝段1274地號

135萬

-

17.6萬

本件為持分交易

 7.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之2

917萬

46.35坪

19.8萬

4.47坪 9~9/12 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~9/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號7樓之2

850萬

46.35坪

18.3萬

4.48坪 7~7/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7

848萬

41.50坪

20.4萬

3.66坪 3~3/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之2

930萬

46.35坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀海大廈

海邊路96號10樓之9

1,000萬

42.39坪

23.6萬

3.76坪 10~10/12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市苓雅區海邊路62巷4號

3,034萬

23.83坪

127.3萬

17.85坪 1~2/2 58.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區海邊路62巷12號

3,128萬

22.54坪

138.8萬

16.64坪 1~2/2 58.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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