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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號4樓

898萬

28.35坪

31.7萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.36坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號15樓之3

4,300萬

含車位

135.86坪

含車位27.23坪

31.7萬

10.67坪 15~15/24 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路376號9樓

4,788萬

含車位

150.94坪

含車位11.58坪

31.7萬

8.06坪 9~9/41 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟15號

1,280萬

含車位150萬

41.97坪

含車位6.34坪

31.7萬

3.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 時尚海洋

青年二路152號6樓

820萬

25.97坪

31.6萬

1.77坪 6~6/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之3

1,300萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

31.6萬

6.34坪 9~9/12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路150號6樓

1,000萬

含車位

31.68坪

含車位3.03坪

31.6萬

2.31坪 6~6/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號15樓之3

4,300萬

含車位

136.57坪

含車位坪數

31.5萬

10.67坪 15~15/24 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之1

1,100萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

31.5萬

含裝潢費；

 5.38坪 9~9/12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號7樓

968萬

含車位

30.74坪

含車位2.39坪

31.5萬

2.56坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號7樓之2

1,380萬

43.80坪

31.5萬

4.32坪 7~7/13 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號3樓之6

700萬

22.24坪

31.5萬

1.94坪 3~3/15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號11樓

709萬

22.55坪

31.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.88坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號11樓之9

1,226萬

含車位

39.06坪

含車位2.09坪

31.4萬

3.40坪 11~11/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號8樓之3

865萬

27.55坪

31.4萬

2.40坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號12樓之5

375萬

11.98坪

31.3萬

1.53坪 12~12/12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之1

2,230萬

含車位

71.28坪

含車位坪數

31.3萬

5.14坪 8~8/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號13樓之5

1,980萬

含車位

63.28坪

含車位4.79坪

31.3萬

4.60坪 13~13/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之1號11樓

780萬

含車位

24.93坪

含車位3.03坪

31.3萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 11~11/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之2

1,950萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

31.2萬

4.34坪 8~8/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 時尚海洋

青年二路152之3號2樓

735萬

23.53坪

31.2萬

1.64坪 2~2/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號11樓之1

1,090萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

31.2萬

5.38坪 11~11/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟11號

1,218萬

含車位120萬

41.50坪

含車位6.34坪

31.2萬

3.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟6號

1,141萬

含車位120萬

39.07坪

含車位6.34坪

31.2萬

3.42坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號13樓之6

838萬

含車位

26.85坪

含車位4.96坪

31.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 2.04坪 13~13/13 15.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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