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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 灣見築

允文街120號10樓之2

1,230萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

35.7萬

5.16坪 10~10/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

高雄市苓雅區苓中路184號

1,080萬

30.52坪

35.4萬

含增建或未登記建物。;

 16.03坪 1~2/2 48.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號2樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 2~2/15 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號12樓之1

1,210萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

35.3萬

含裝潢費；

 5.38坪 12~12/12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號26樓

4,150萬

含車位

117.86坪

含車位11.58坪

35.2萬

6.16坪 26~26/41 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號13樓

1,013萬

28.81坪

35.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 13~13/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟26號

2,950萬

含車位450萬

88.27坪

含車位17.03坪

35.1萬

5.17坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號10樓之1

1,200萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

35.0萬

含裝潢費；

 5.38坪 10~10/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

34.9萬

2.33坪 13~13/15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號10樓

1,225萬

含車位

35.10坪

含車位2.27坪

34.9萬

實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.93坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時尚海洋

青年二路150號6樓

1,103萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

34.8萬

2.31坪 6~6/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號5樓

763萬

21.90坪

34.8萬

1.64坪 5~5/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號14樓

977萬

含車位

28.09坪

含車位5.17坪

34.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.33坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號5樓之2

1,150萬

含車位180萬

34.46坪

含車位6.60坪

34.8萬

含裝潢費；

 5.16坪 5~5/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之1號14樓

868萬

含車位

24.93坪

含車位3.03坪

34.8萬

1.88坪 14~14/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號15樓之1

840萬

24.22坪

34.7萬

1.87坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰灣

青年二路123號15樓之5

1,650萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

34.6萬

3.56坪 15~15/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 透天厝

高雄市苓雅區自強三路187巷41號

1,650萬

47.71坪

34.6萬

19.06坪 1~3/3 --年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號14樓

1,088萬

含車位

31.41坪

含車位2.39坪

34.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.62坪 14~14/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號2樓之1

1,188萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

34.6萬

5.38坪 2~2/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號3樓之10

400萬

11.60坪

34.5萬

1.01坪 3~3/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之1

835萬

24.22坪

34.5萬

1.87坪 5~5/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

永平路46巷18號

875萬

25.42坪

34.4萬

7.32坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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