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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之1,23樓之2,23樓之3

4,200萬

含車位

208.77坪

含車位坪數

20.1萬

14.53坪 23~23/27 23.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 天星大樓

允文街51號11樓之7

300萬

15.35坪

19.6萬

1.18坪 11~11/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

4.73坪 10~10/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

昇平街97之3號

260萬

19.24坪

13.5萬

含增建或未登記建物。;

 7.64坪 4~4/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

苓雅二路174巷1之1號

250萬

18.57坪

13.5萬

8.70坪 2~2/4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號8樓之1

380萬

18.61坪

20.4萬

1.62坪 8~8/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A6棟27號

1,568萬

含車位300萬

54.52坪

含車位6.60坪

26.5萬

3.23坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太普TOP

高雄市苓雅區新田路393號14樓之1

1,400萬

117.31坪

11.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.91坪 14~14/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 蘇黎世大廈

自強三路177號10樓之3

510萬

含車位

22.87坪

含車位坪數

22.3萬

1.64坪 10~10/13 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 成功華廈

光明街79號6樓之1

570萬

35.43坪

16.1萬

3.15坪 6~6/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 青年商務大樓

青年二路212號6樓之5

155萬

11.50坪

13.5萬

1.14坪 6~6/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號3樓

807萬

28.35坪

28.5萬

內含裝潢

 2.36坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 天星大樓

允文街51號5樓之7

216萬

13.77坪

15.7萬

1.05坪 5~5/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號4樓之3

547萬

23.07坪

23.7萬

1.52坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟8號

1,830萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

25.7萬

4.32坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A3棟4號

547萬

22.99坪

23.8萬

1.41坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

昇平街139巷18之3號

290萬

19.68坪

14.7萬

14.07坪 4~4/4 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號6樓

861萬

28.35坪

30.4萬

內含裝潢

 2.36坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A6棟22號

1,485萬

含車位195萬

56.43坪

含車位8.52坪

26.9萬

3.32坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號12樓之4

515萬

27.71坪

18.6萬

3.20坪 12~12/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上悅讀

光明街89號13樓之2

852萬

36.01坪

23.7萬

3.07坪 13~13/15 13.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號5樓之3

380萬

17.90坪

21.2萬

1.64坪 5~5/13 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號13樓之6

580萬

26.81坪

21.6萬

2.33坪 13~13/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之2號2樓

525萬

20.41坪

25.7萬

1.49坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號等公共設施停車位編號B1-9號

250萬

含車位250萬

9.29坪

含車位9.29坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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