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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號15樓

1,547萬

含車位

40.25坪

含車位4.20坪

38.4萬

交易總價含室內隔間及泥作重新規劃裝修、水電系統重新規劃安裝含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.34坪 15~15/15 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之3

800萬

含車位

20.82坪

含車位坪數

38.4萬

1.30坪 9~9/15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之2

880萬

含車位

22.98坪

含車位3.37坪

38.3萬

含裝潢費；

 1.51坪 5~5/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

1.73坪 10~10/15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號14樓之6

750萬

19.71坪

38.1萬

1.50坪 14~14/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

四維四路153號

1,490萬

39.44坪

37.8萬

13.61坪 1~3/3 53.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號21樓之3

2,250萬

含車位

59.56坪

含車位坪數

37.8萬

5.06坪 21~21/24 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號3樓

2,850萬

含車位185萬

76.37坪

含車位5.88坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 3~3/26 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國硯

新田路368號20樓

4,568萬

含車位

121.27坪

含車位坪數

37.7萬

6.35坪 20~20/41 8.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/店面 柏林愛樂

高雄市苓雅區海邊路53巷62號

1,200萬

31.99坪

37.5萬

夾層；

 2.78坪 1~1/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟25號

2,590萬

含車位230萬

71.75坪

含車位8.52坪

37.3萬

4.32坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市前金區自強三路209號

1,888萬

51.03坪

37.0萬

21.18坪 1~3/3 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之1

1,020萬

含車位

27.60坪

含車位3.37坪

37.0萬

1.87坪 8~8/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

允文街42之1號

1,388萬

38.04坪

36.5萬

12.40坪 1~3/3 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號4樓

902萬

24.73坪

36.5萬

1.81坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號30樓

10,363萬

含車位

283.80坪

含車位坪數

36.5萬

本屋屋況為毛胚屋

 14.44坪 30~30/41 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟15號

3,265萬

含車位410萬

90.46坪

含車位11.82坪

36.3萬

5.27坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之3號11樓

896萬

24.73坪

36.2萬

1.81坪 11~11/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A3棟17號

1,527萬

含車位135萬

41.83坪

含車位3.30坪

36.1萬

2.47坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

博孝段515-16地號

152萬

-

36.0萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號11樓之5

742萬

20.74坪

35.8萬

1.59坪 11~11/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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