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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建其他增建；

 8.03坪 7~7/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號3樓之3

1,240萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

30.0萬

含裝潢費；

 6.34坪 3~3/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 灣見築

允文街120號10樓之2

1,230萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

35.7萬

5.16坪 10~10/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號12樓之7

1,230萬

含車位

46.57坪

含車位8.10坪

26.4萬

陽台外推；

 3.38坪 12~12/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號11樓之9

1,226萬

含車位

39.06坪

含車位2.09坪

31.4萬

3.40坪 11~11/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號6樓之3

1,225萬

含車位

42.00坪

含車位6.60坪

29.2萬

6.34坪 6~6/12 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號4樓之1

1,225萬

24.22坪

50.6萬

1.87坪 4~4/15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟10號

1,222萬

含車位120萬

41.73坪

含車位6.34坪

31.1萬

3.69坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟11號

1,218萬

含車位120萬

41.50坪

含車位6.34坪

31.2萬

3.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號12樓之1

1,210萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

35.3萬

含裝潢費；

 5.38坪 12~12/12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟13號

1,208萬

含車位120萬

41.57坪

含車位6.34坪

30.9萬

3.68坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號8樓之1

1,205萬

含車位210萬

49.51坪

含車位6.42坪

23.1萬

含裝潢費；

 2.84坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟12號

1,201萬

含車位120萬

41.48坪

含車位6.34坪

30.8萬

3.66坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 愛上悅讀

光明街89號11樓之9

1,200萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

30.7萬

3.40坪 11~11/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號4樓之3

1,200萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

28.8萬

6.34坪 4~4/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之2

1,200萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

26.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.99坪 12~12/12 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 柏林愛樂

高雄市苓雅區海邊路53巷62號

1,200萬

31.99坪

37.5萬

夾層；

 2.78坪 1~1/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號地下室

1,200萬

293.14坪

4.1萬

29.16坪 -1~-1/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之5

1,200萬

61.24坪

19.6萬

3.87坪 12~12/12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號10樓之1

1,200萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

35.0萬

含裝潢費；

 5.38坪 10~10/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號

1,192萬

含車位180萬

27.70坪

含車位6.60坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 1~1/12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號2樓之1

1,188萬

含車位180萬

35.77坪

含車位6.60坪

34.6萬

5.38坪 2~2/12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號7樓

1,185萬

含車位

35.22坪

含車位2.39坪

33.7萬

實品屋含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.94坪 7~7/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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