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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號7樓

968萬

含車位

30.74坪

含車位2.39坪

31.5萬

2.56坪 7~7/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 天星大樓

允文街51號4樓之2

290萬

13.99坪

20.7萬

1.07坪 4~4/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 時尚海洋

青年二路152之3號10樓

725萬

含車位

26.56坪

含車位坪數

27.3萬

1.98坪 10~10/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 時尚海洋

青年二路152之2號10樓

725萬

含車位

26.51坪

含車位坪數

27.4萬

1.98坪 10~10/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號5樓

715萬

23.73坪

30.1萬

1.73坪 5~5/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11

650萬

32.35坪

20.1萬

屋況需整理

 4.00坪 4~4/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號11樓之13

152萬

5.01坪

30.3萬

0.67坪 11~11/12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號13樓之5

860萬

21.54坪

39.9萬

2.00坪 13~13/13 13.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號6樓之2

162萬

11.00坪

14.7萬

1.29坪 6~6/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

1.49坪 5~5/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號12樓之2

1,680萬

含車位

62.49坪

含車位4.79坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 12~12/15 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號12樓之5

1,030萬

含車位

35.61坪

含車位2.69坪

28.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.14坪 12~12/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 漢閣大樓

高雄市苓雅區昇平街121號6樓之2

895萬

含車位180萬

41.71坪

含車位11.03坪

23.3萬

6.98坪 6~6/9 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號4樓

3,159萬

含車位375萬

125.21坪

含車位11.58坪

24.5萬

6.57坪 4~4/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號8樓

1,880萬

含車位

163.93坪

含車位坪數

11.5萬

16.61坪 8~8/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號15樓之1

1,745萬

含車位190萬

65.57坪

含車位6.42坪

26.3萬

3.90坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高雄雪梨大樓

海邊路28之2號3樓之2

900萬

36.46坪

24.7萬

3.52坪 3~3/13 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號3樓

448萬

43.42坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 3~3/12 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號2樓之2

568萬

30.18坪

18.8萬

室內格局三房

 3.66坪 2~2/12 41.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽光亞灣

高雄市苓雅區昇平街105號6樓

900萬

30.03坪

30.0萬

5.86坪 6~6/7 4.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號11樓之14

180萬

6.29坪

28.6萬

0.82坪 11~11/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號7樓之12

490萬

18.62坪

26.3萬

1.62坪 7~7/15 14.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號5樓之4

287萬

29.23坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 5~5/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號5樓之5

800萬

42.03坪

19.0萬

3.87坪 5~5/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號5樓

3,227萬

含車位200萬

76.51坪

含車位5.88坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 5~5/26 1.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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