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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號9樓之2

18萬

含車位

0.92坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.11坪 9~9/12 31.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 城中小貴族

四維四路172之1號9樓

500萬

19.79坪

25.3萬

1.78坪 9~9/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號6樓之5

634萬

含車位118萬

24.11坪

含車位3.37坪

24.9萬

1.59坪 6~6/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之5

572萬

20.74坪

27.6萬

本件有退戶再售情形。

 1.59坪 9~9/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟13號

3,280萬

含車位400萬

83.05坪

含車位11.82坪

40.4萬

4.90坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之2

480萬

19.61坪

24.5萬

1.51坪 2~2/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

四維四路208之3號4樓之1

700萬

33.97坪

20.6萬

3.11坪 4~4/12 33.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~8/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 松廈易居

苓中路157號5樓之3

690萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

18.6萬

4.42坪 5~5/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路157號5樓之3

690萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

18.2萬

陽臺外推；

 4.42坪 5~5/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號2樓

635萬

21.90坪

29.0萬

1.54坪 2~2/15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.6年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

苓洲段655-1地號

800萬

-

61.5萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建其他增建；

 8.03坪 7~7/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 愛上悅讀

光明街89號10樓之7

910萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

32.7萬

2.43坪 10~10/15 15.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

文東段1477-2地號

125萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 成功大樓

成功一路210之2號7樓

550萬

43.91坪

12.5萬

3.75坪 7~7/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國賓官邸

市中一路29號12樓之1

1,350萬

含車位

67.15坪

含車位坪數

20.1萬

5.02坪 12~12/22 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號10樓

850萬

含車位

24.93坪

含車位坪數

34.1萬

1.88坪 10~10/15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號14樓之3

396萬

16.87坪

23.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.29坪 14~14/15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號4樓之2

720萬

77.80坪

9.3萬

5.64坪 4~4/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號5樓之12

552萬

18.39坪

30.0萬

1.60坪 5~5/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

苓中路170之10號

2,000萬

68.77坪

29.1萬

20.87坪 1~4/4 23.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號4樓之2

475萬

19.61坪

24.2萬

1.51坪 4~4/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷22號6樓之2

585萬

36.89坪

15.9萬

6.80坪 6~6/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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