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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 陽光亞灣

高雄市苓雅區昇平街107號6樓

900萬

28.13坪

32.0萬

5.65坪 6~6/7 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號18樓之6

1,965萬

含車位

81.81坪

含車位坪數

24.0萬

含租約；

 5.64坪 18~18/27 26.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太普TOP

新田路393號7樓之2

1,900萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

31.4萬

5.62坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市前金區青年二路164號

1,580萬

25.98坪

60.8萬

5.60坪 1~1/8 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路230號

3,000萬

74.81坪

40.1萬

租客承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.59坪 1~1/20 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城天下

河東路8號16樓之1

2,025萬

98.60坪

20.5萬

5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號16樓之1

2,025萬

98.71坪

20.5萬

陽臺外推；

 5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰哲

五福三路115號12樓之3

2,200萬

含車位

72.74坪

含車位坪數

30.3萬

5.21坪 12~12/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 台灣領袖

海邊路31號10樓之2

1,950萬

含車位

74.57坪

含車位坪數

26.2萬

5.18坪 10~10/27 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟21號

3,718萬

含車位460萬

88.27坪

含車位17.03坪

45.7萬

5.17坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之1

2,230萬

含車位

71.28坪

含車位坪數

31.3萬

5.14坪 8~8/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷2號2樓

245萬

21.22坪

11.6萬

本件為持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號18樓

4,480萬

含車位

93.63坪

含車位11.87坪

47.9萬

5.13坪 18~18/26 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號17樓

4,935萬

含車位880萬

105.28坪

含車位23.52坪

49.6萬

5.13坪 17~17/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號9樓

3,532萬

含車位

87.69坪

含車位坪數

40.3萬

5.12坪 9~9/26 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號8樓

3,569萬

含車位200萬

87.64坪

含車位5.88坪

41.2萬

5.12坪 8~8/26 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號7樓

3,743萬

含車位440萬

93.52坪

含車位11.76坪

40.4萬

5.12坪 7~7/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號10樓

3,998萬

含車位490萬

93.52坪

含車位11.76坪

42.9萬

5.12坪 10~10/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號8樓

3,999萬

含車位630萬

99.40坪

含車位17.64坪

41.2萬

5.12坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號5樓

3,950萬

含車位

92.74坪

含車位10.98坪

42.6萬

急買急賣；

 5.12坪 5~5/26 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟12號

3,558萬

含車位410萬

85.24坪

含車位11.82坪

42.9萬

5.00坪 12~12/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~11/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路175號

630萬

32.29坪

19.5萬

4.96坪 1~2/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之2

750萬

含車位

51.21坪

含車位2.10坪

14.6萬

4.83坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之1

748萬

含車位

51.01坪

含車位2.10坪

14.7萬

4.78坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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