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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號12樓之1

1,123萬

含車位

27.60坪

含車位3.37坪

40.7萬

1.87坪 12~12/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟4號

1,108萬

含車位120萬

38.95坪

含車位6.34坪

30.3萬

3.41坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時尚海洋

青年二路150號6樓

1,103萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

34.8萬

2.31坪 6~6/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 觀海大廈

海邊路105號

1,100萬

38.46坪

28.6萬

3.71坪 1~2/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟12號

1,092萬

含車位120萬

37.84坪

含車位6.34坪

30.9萬

3.29坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟2號

1,090萬

含車位120萬

39.09坪

含車位6.34坪

29.6萬

3.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.04坪

25.5萬

7.08坪 7~7/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.19坪

25.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~7/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 時尚海洋

青年二路150號11樓

1,060萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

33.5萬

2.31坪 11~11/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號12樓之6

1,042萬

含車位

34.82坪

含車位1.55坪

29.9萬

含全套傢俱及家電用品等車位編號:16機械橫移。

 2.78坪 12~12/15 18.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 城中小貴族

高雄市苓雅區四維四路172之2號

1,030萬

47.47坪

21.7萬

其他增建；

 4.00坪 -1~1/12 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~11/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

青年二路150號8樓

1,025萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

32.4萬

2.31坪 8~8/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之1

1,020萬

含車位

27.60坪

含車位3.37坪

37.0萬

1.87坪 8~8/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號13樓之3

1,015萬

含車位

35.43坪

含車位4.96坪

28.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.88坪 13~13/13 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟15號

1,011萬

含車位120萬

35.04坪

含車位6.34坪

31.1萬

2.99坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

苓洲段655-1地號

1,008萬

-

77.5萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟10號

1,006萬

含車位120萬

35.44坪

含車位6.34坪

30.5萬

3.03坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區海邊路26號3樓

1,000萬

32.74坪

30.6萬

7.87坪 3~3/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路150號6樓

1,000萬

含車位

31.68坪

含車位3.03坪

31.6萬

2.31坪 6~6/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區海邊路64巷3號4樓

995萬

29.08坪

34.2萬

14.22坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

34.9萬

2.33坪 13~13/15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市前金區成功一路284巷35號

980萬

21.25坪

46.1萬

1樓~4樓增建到滿.附贈傢電俱其他增建；

 10.59坪 1~3/3 42.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟2號

968萬

32.78坪

29.5萬

3.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A2棟5號

942萬

含車位150萬

30.82坪

含車位6.34坪

32.4萬

2.56坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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