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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號10樓之3

1,254萬

含車位160萬

42.00坪

含車位6.60坪

30.9萬

6.34坪 10~10/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號7樓之3

1,300萬

含車位160萬

42.00坪

含車位6.60坪

32.2萬

含裝潢費;

 6.34坪 7~7/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號8樓之3

1,239萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

29.9萬

6.34坪 8~8/12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號5樓之3

1,280萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

31.1萬

含裝潢費；

 6.34坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號9樓之3

1,300萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

31.6萬

6.34坪 9~9/12 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號4樓之3

1,200萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

28.8萬

6.34坪 4~4/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號3樓之3

1,240萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

30.0萬

含裝潢費；

 6.34坪 3~3/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號6樓之3

1,225萬

含車位

42.00坪

含車位6.60坪

29.2萬

6.34坪 6~6/12 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號2樓之3

1,350萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

33.1萬

6.34坪 2~2/12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 灣見築

高雄市苓雅區允文街120號12樓之3

1,109萬

含車位180萬

42.00坪

含車位6.60坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 12~12/12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國硯

新田路366號8樓

3,950萬

含車位

121.27坪

含車位坪數

32.6萬

6.33坪 8~8/41 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 濱海大樓

苓中路37號5樓之1

600萬

61.09坪

9.8萬

6.18坪 5~5/12 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 永昌福門

四維四路188巷6號2樓之2

608萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

16.5萬

6.17坪 2~2/13 21.3年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國硯

新田路368號14樓

3,988萬

含車位

117.86坪

含車位坪數

33.8萬

6.16坪 14~14/41 8.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 永昌福門

四維四路188巷6號12樓之2

588萬

33.37坪

17.6萬

6.15坪 12~12/13 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路117號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路105號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路105號18樓

5,680萬

含車位

108.63坪

含車位11.87坪

52.3萬

6.06坪 18~18/26 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號9樓之2

1,110萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 5.97坪 9~9/12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大立新家

高雄市苓雅區永明街40號3樓

800萬

39.49坪

20.3萬

5.87坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽光亞灣

高雄市苓雅區昇平街105號6樓

900萬

30.03坪

30.0萬

5.86坪 6~6/7 4.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公

四維四路208之3號4樓之1

680萬

63.28坪

10.8萬

5.79坪 4~4/12 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 亞信青海

高雄市苓雅區海邊路46號9樓之7

800萬

44.54坪

18.0萬

5.78坪 9~9/12 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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