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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路121號

1,900萬

35.88坪

53.0萬

大樓店面夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟19號

1,899萬

含車位215萬

71.75坪

含車位8.52坪

26.6萬

4.32坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 福懋鼎湛

青年二路69號6樓之1

1,888萬

含車位

82.09坪

含車位坪數

23.0萬

5.60坪 6~6/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大立新廈

自強三路250號

1,880萬

含車位

62.21坪

含車位坪數

30.2萬

4.63坪 1~3/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號8樓

1,880萬

含車位

163.93坪

含車位坪數

11.5萬

16.61坪 8~8/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7

1,870萬

含車位

90.43坪

含車位坪數

20.7萬

6.42坪 12~12/27 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 世貿中心

青年二路210號2樓

1,850萬

含車位

151.81坪

含車位坪數

12.2萬

16.61坪 2~2/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟9號

1,830萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

25.7萬

4.32坪 9~9/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟8號

1,830萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

25.7萬

4.32坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 仰哲

五福三路113號14樓之5

1,800萬

含車位

63.45坪

含車位坪數

28.4萬

4.60坪 14~14/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號5樓之1

1,780萬

含車位

66.49坪

含車位坪數

26.8萬

4.80坪 5~5/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號3樓

1,780萬

166.19坪

10.7萬

13.50坪 3~3/12 32.4年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號10樓之2

1,780萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

36.8萬

4.77坪 10~10/13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 灣見築

高雄市苓雅區允文街120之1號

1,768萬

含車位300萬

42.57坪

含車位14.68坪

52.6萬

7.84坪 1~1/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 四維鑲波

永昌街2號15樓之1

1,750萬

含車位

81.82坪

含車位坪數

21.4萬

6.50坪 15~15/19 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號4樓之2

1,750萬

含車位

63.39坪

含車位4.79坪

27.6萬

4.40坪 4~4/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號15樓之1

1,745萬

含車位190萬

65.57坪

含車位6.42坪

26.3萬

3.90坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A1棟15號

1,738萬

含車位190萬

65.67坪

含車位6.82坪

26.3萬

3.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國賓官邸

市中一路33號15樓

1,730萬

含車位

130.49坪

含車位坪數

13.3萬

10.16坪 15~16/22 26.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟6號

1,722萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

24.0萬

4.32坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟5號

1,720萬

含車位195萬

71.75坪

含車位8.52坪

24.1萬

4.32坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A3棟14號

1,710萬

含車位135萬

41.83坪

含車位3.30坪

40.9萬

2.47坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟1號

1,688萬

含車位560萬

39.90坪

含車位20.06坪

56.9萬

2.06坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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