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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟15號

1,280萬

含車位150萬

41.97坪

含車位6.34坪

31.7萬

3.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 觀海大廈

海邊路105號

1,100萬

38.46坪

28.6萬

3.71坪 1~2/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟10號

1,222萬

含車位120萬

41.73坪

含車位6.34坪

31.1萬

3.69坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟11號

1,218萬

含車位120萬

41.50坪

含車位6.34坪

31.2萬

3.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟13號

1,208萬

含車位120萬

41.57坪

含車位6.34坪

30.9萬

3.68坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號2樓之2

580萬

30.18坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 2~2/12 42.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟12號

1,201萬

含車位120萬

41.48坪

含車位6.34坪

30.8萬

3.66坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

3.66坪 5~5/12 34.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7

848萬

41.50坪

20.4萬

3.66坪 3~3/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳凰灣

青年二路123號15樓之5

1,650萬

含車位

47.66坪

含車位坪數

34.6萬

3.56坪 15~15/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰灣

青年二路123號3樓之5

1,620萬

含車位

49.64坪

含車位坪數

32.6萬

3.56坪 3~3/15 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳凰灣

青年二路123號8樓之2

1,650萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

34.0萬

3.53坪 8~8/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台鳳帝門

成功一路232號4樓之4

425萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

7.1萬

3.53坪 4~4/20 30.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號4樓之2

350萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

5.8萬

3.53坪 4~4/20 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟5號

1,138萬

含車位120萬

40.11坪

含車位6.34坪

30.2萬

3.53坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~8/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟3號

1,149萬

含車位150萬

39.93坪

含車位6.34坪

29.7萬

3.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻運世界

苓雅二路154號12樓之4

575萬

42.26坪

13.6萬

3.48坪 12~12/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

648萬

29.16坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.47坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟5號

1,143萬

含車位120萬

39.27坪

含車位6.34坪

31.1萬

3.44坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟4號

1,128萬

含車位150萬

39.12坪

含車位6.34坪

29.8萬

3.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟6號

1,141萬

含車位120萬

39.07坪

含車位6.34坪

31.2萬

3.42坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】C棟2號

968萬

32.78坪

29.5萬

3.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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