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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟4號

2,681萬

含車位230萬

71.75坪

含車位8.52坪

38.8萬

4.32坪 4~4/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號7樓之2

1,380萬

43.80坪

31.5萬

4.32坪 7~7/13 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷12號2樓

280萬

17.87坪

15.7萬

4.24坪 2~2/5 29.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號13樓之2

780萬

39.53坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 4.19坪 13~13/14 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之5

1,505萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

25.0萬

4.17坪 13~13/27 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城環球企業大樓

苓雅二路189巷2號13樓之1

770萬

39.46坪

19.5萬

4.13坪 13~13/14 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號18樓之6

1,668萬

含車位

48.91坪

含車位坪數

34.1萬

4.09坪 18~18/24 21.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之1

1,140萬

含車位

53.50坪

含車位坪數

21.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 4.01坪 20~20/20 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11

670萬

34.44坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/12 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號7樓之2

810萬

30.31坪

26.7萬

3.99坪 7~7/12 40.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鳳凰灣

青年二路119號

2,350萬

36.71坪

64.0萬

3.93坪 1~1/15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華尚Star

四維四路170號15樓之1

2,200萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

33.6萬

3.90坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號12樓之5

1,200萬

61.24坪

19.6萬

3.87坪 12~12/12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5

740萬

42.03坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 9~9/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號5樓之6

660萬

31.03坪

21.3萬

3.85坪 5~5/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號12樓之6

790萬

31.03坪

25.5萬

3.85坪 12~12/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號6樓之3

660萬

35.73坪

18.5萬

陽台外推；

 3.79坪 6~6/14 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號7樓之3

663萬

35.73坪

18.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.79坪 7~7/14 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 成功大樓

成功一路210之2號7樓

550萬

43.91坪

12.5萬

3.75坪 7~7/12 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 成功大樓

成功一路210之2號8樓

820萬

43.91坪

18.7萬

3.75坪 8~8/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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