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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 愛琴海

四維四路226號4樓之3

300萬

16.62坪

18.1萬

1.49坪 4~4/12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之6

800萬

37.42坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.68坪 20~20/20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 鳳凰灣

青年二路119號

2,350萬

36.71坪

64.0萬

3.93坪 1~1/15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號7樓之11

1,250萬

含車位

42.37坪

含車位8.81坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.95坪 7~7/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~10/15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

380萬

26.42坪

14.4萬

2.10坪 5~5/20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號7樓之3

708萬

17.45坪

40.6萬

1.30坪 7~7/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之8

630萬

含車位

25.16坪

含車位4.96坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 11~11/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

青年二路150號8樓

1,025萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

32.4萬

2.31坪 8~8/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A2棟4號

930萬

含車位120萬

30.82坪

含車位6.34坪

33.1萬

2.56坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟2號

873萬

含車位120萬

29.17坪

含車位6.34坪

33.0萬

2.39坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之3號9樓

860萬

含車位

26.56坪

含車位3.03坪

32.4萬

1.98坪 9~9/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號15樓之6

928萬

含車位

23.08坪

含車位3.37坪

40.2萬

1.50坪 15~15/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A棟15號

1,280萬

含車位150萬

41.97坪

含車位6.34坪

31.7萬

3.72坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號13樓之7

190萬

9.27坪

20.5萬

陽台外推；

 0.83坪 13~13/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號13樓之3

1,180萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

23.4萬

3.48坪 13~13/27 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號12樓之6

790萬

31.03坪

25.5萬

3.85坪 12~12/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號13樓之5

851萬

20.74坪

41.0萬

1.59坪 13~13/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號14樓之5

863萬

20.74坪

41.6萬

1.59坪 14~14/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】A1棟2號

1,090萬

含車位120萬

39.09坪

含車位6.34坪

29.6萬

3.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

2.06坪 4~4/15 16.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

3.66坪 5~5/12 34.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號12樓之6

913萬

含車位130萬

23.08坪

含車位3.37坪

39.7萬

1.50坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號8樓之2

520萬

18.95坪

27.4萬

原屋況無陽台，賣方增建1陽台。

 2.17坪 8~8/10 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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