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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號11樓之5

742萬

20.74坪

35.8萬

1.59坪 11~11/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟5號

738萬

22.82坪

32.3萬

2.37坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚海洋

青年二路152之3號2樓

735萬

23.53坪

31.2萬

1.64坪 2~2/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號3樓之3

720萬

含車位

26.13坪

含車位坪數

27.6萬

2.10坪 3~3/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號8樓之1

720萬

26.93坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.56坪 8~8/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之3

715萬

17.45坪

41.0萬

買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬

 1.30坪 2~2/15 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號14樓之1

710萬

含車位

26.13坪

含車位坪數

27.2萬

2.10坪 14~14/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號14樓之3

710萬

含車位

26.13坪

含車位1.55坪

27.2萬

2.10坪 14~14/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號7樓之3

708萬

17.45坪

40.6萬

1.30坪 7~7/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城天下

河東路8號11樓之3

700萬

25.15坪

27.8萬

1.42坪 11~11/22 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號11樓之3

700萬

25.19坪

27.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.42坪 11~11/22 33.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號3樓之6

700萬

22.24坪

31.5萬

1.94坪 3~3/15 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

700萬

42.19坪

16.6萬

7.08坪 7~7/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號6樓之1

680萬

25.98坪

26.2萬

含家俱及家電用品等。

 2.08坪 6~6/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

3.66坪 5~5/12 34.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟15號

665萬

20.24坪

32.9萬

2.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟13號

663萬

20.24坪

32.8萬

2.11坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天星大樓

允文街51號12樓之2

650萬

23.21坪

28.0萬

1.79坪 12~12/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟14號

638萬

19.38坪

32.9萬

2.02坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之8

630萬

含車位

25.16坪

含車位4.96坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 11~11/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

永泰路84巷9號2樓

624萬

36.23坪

17.2萬

7.86坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之2

600萬

含車位

19.59坪

含車位4.96坪

30.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.32坪 11~11/13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

四維四路208之3號12樓之1

588萬

33.95坪

17.3萬

3.20坪 12~12/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號11樓之3

585萬

17.45坪

33.5萬

1.30坪 11~11/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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