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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號5樓之2

570萬

含車位

33.82坪

含車位坪數

16.9萬

3.15坪 5~5/13 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

允文街75號6樓之7

245萬

9.96坪

24.6萬

0.86坪 6~6/13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號7樓之1

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 7~7/13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

允文街75號9樓之5

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~9/13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之2

240萬

9.49坪

25.3萬

0.86坪 12~12/13 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號7樓之1

768萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

16.8萬

7.90坪 7~7/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷12號2樓

280萬

17.87坪

15.7萬

4.24坪 2~2/5 29.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松廈易居

苓中路155號6樓之2

368萬

16.29坪

22.6萬

2.23坪 6~6/10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路161號

58萬

含車位

30.41坪

含車位坪數

1.9萬

買賣雙方無另訂私契，以公契為準，移轉登記所需稅費及代辦費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 1~2/8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號7樓之2

310萬

16.53坪

18.8萬

2.60坪 7~7/8 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號6樓之2

275萬

13.95坪

19.7萬

1.23坪 6~6/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號4樓之1

375萬

14.97坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 1.33坪 4~4/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓官邸

市中一路31號15樓之2

1,450萬

含車位

63.30坪

含車位坪數

22.9萬

4.73坪 15~15/22 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

380萬

26.42坪

14.4萬

2.10坪 5~5/20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路29號21樓之1

2,750萬

含車位

129.20坪

含車位坪數

21.3萬

21樓陽台外推其他增建；

 10.05坪 21~22/22 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號5樓之9

438萬

含車位

34.15坪

含車位坪數

12.8萬

1.49坪 5~5/20 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之6

800萬

37.42坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.68坪 20~20/20 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路230號

3,000萬

74.81坪

40.1萬

租客承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.59坪 1~1/20 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號8樓之1

360萬

26.43坪

13.6萬

2.09坪 8~8/20 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之8

430萬

含車位

29.80坪

含車位坪數

14.4萬

1.67坪 14~14/20 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~22/22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號8樓之1

720萬

26.93坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.56坪 8~8/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號10樓之2

1,780萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

36.8萬

4.77坪 10~10/13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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