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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10712 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路358號5樓

5,798萬

含車位388萬

150.25坪

含車位11.58坪

39.0萬

8.01坪 5~5/41 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號7樓之1

768萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

16.8萬

7.90坪 7~7/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位

108.59坪

含車位4.79坪

28.6萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整其他增建；

 7.87坪 6~6/15 16.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 灣見築

高雄市苓雅區允文街120之1號

1,768萬

含車位300萬

42.57坪

含車位14.68坪

52.6萬

7.84坪 1~1/12 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號4樓之2

720萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 4~4/7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四維鑲波

永昌街2號17樓之2

2,500萬

含車位

102.86坪

含車位坪數

24.3萬

7.76坪 17~17/19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 長榮海景

高雄市苓雅區四維四路242號12樓之1

1,342萬

64.08坪

20.9萬

7.57坪 12~12/12 32.4年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之2

3,350萬

含車位400萬

90.53坪

含車位19.22坪

41.4萬

7.55坪 12~12/24 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號3樓

1,270萬

87.76坪

14.5萬

7.45坪 3~3/12 36.5年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之1號

1,535萬

87.63坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 1~2/13 28.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 太普TOP

高雄市苓雅區新田路393號6樓之1

1,200萬

含車位

78.37坪

含車位18.17坪

15.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.29坪 6~6/14 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

昇平街104號6樓之3

615萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

14.7萬

7.20坪 6~6/7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 大立新家

永明街42巷4號6樓

1,250萬

含車位

75.95坪

含車位坪數

16.5萬

7.15坪 6~7/7 31.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號5樓之1

2,418萬

含車位

84.93坪

含車位坪數

28.5萬

7.14坪 5~5/24 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

8,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

57.1萬

7.11坪 39~39/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號39樓

7,000萬

含車位

140.16坪

含車位17.37坪

49.9萬

室外機1台夾層；毛胚屋；

 7.11坪 39~39/41 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.04坪

25.5萬

7.08坪 7~7/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號3樓之4

540萬

43.91坪

12.3萬

7.08坪 3~3/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號3樓之3

465萬

43.61坪

10.7萬

7.08坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

700萬

42.19坪

16.6萬

7.08坪 7~7/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.19坪

25.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~7/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市苓雅區成功一路209巷37號

800萬

37.10坪

21.6萬

本物件增建壹樓空地其他增建；

 7.06坪 1~2/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區成功一路209巷37號

1,150萬

37.19坪

30.9萬

增建部分壹樓空地。其他增建；

 7.06坪 1~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路215號13樓之2

880萬

含車位

66.57坪

含車位坪數

13.2萬

7.02坪 13~13/14 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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