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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/其他 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區苓中路199號4樓

377萬

29.82坪

12.6萬

6.57坪 4~4/7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號8樓之1

760萬

含車位

43.98坪

含車位坪數

17.3萬

3.70坪 8~8/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國賓家祉華廈

河東路2號12樓之2

790萬

45.66坪

17.3萬

3.99坪 12~12/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 成功華廈

光明街79號4樓之3

868萬

36.63坪

23.7萬

3.14坪 4~4/12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 成功華廈

光明街79號8樓之2

280萬

10.34坪

27.1萬

0.94坪 8~8/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號10樓之5

130萬

11.08坪

11.7萬

1.01坪 10~10/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號10樓之3

62萬

7.49坪

8.3萬

0.78坪 10~10/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 假日大廈

市中一路9號11樓之2

425萬

31.20坪

13.6萬

3.63坪 11~11/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號6樓之3

456萬

29.16坪

15.6萬

3.47坪 6~6/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之2

210萬

10.34坪

20.3萬

0.94坪 7~7/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛之屋

成功一路238號5樓之1

620萬

33.35坪

18.6萬

2.65坪 5~5/12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈 五福白宮

高雄市苓雅區光明街87號6樓之1

355萬

31.31坪

11.3萬

4.10坪 6~6/8 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 展新大廈

高雄市苓雅區海邊路48號7樓之1

235萬

10.87坪

21.6萬

1.01坪 7~7/12 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 成功華廈

光明街79號4樓之2

300萬

10.34坪

29.0萬

0.94坪 4~4/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號7樓之2

530萬

35.64坪

14.9萬

4.27坪 7~7/11 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號8樓之3

432萬

29.16坪

14.8萬

3.47坪 8~8/12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 維仁大廈

四維四路176號3樓之3

700萬

36.84坪

19.0萬

4.44坪 3~3/12 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號5樓之1

385萬

33.35坪

11.6萬

2.65坪 5~5/12 37.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號5樓之3

456萬

34.61坪

13.2萬

4.14坪 5~5/11 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 維仁大廈

高雄市苓雅區四維四路176號4樓之3

710萬

36.84坪

19.3萬

4.44坪 4~4/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛之屋

成功一路238號6樓之4

365萬

20.83坪

17.5萬

2.43坪 6~6/12 37.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/辦公 展新大廈

高雄市苓雅區海邊路48號7樓之7

740萬

65.81坪

11.2萬

5.87坪 7~7/12 37.2年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新五福商業大樓

高雄市前金區五福三路87號3樓

14,800萬

826.16坪

17.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 76.68坪 3~3/11 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號4樓之2

140萬

10.34坪

13.5萬

0.94坪 4~4/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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