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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟29號

2,158萬

含車位205萬

71.75坪

含車位8.52坪

30.9萬

4.32坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號15樓之2

2,150萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

24.6萬

6.93坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號3樓

2,150萬

含車位

163.17坪

含車位坪數

13.2萬

16.61坪 3~3/12 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之6號

2,126萬

含車位

88.16坪

含車位2.10坪

24.1萬

8.31坪 1~1/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟23號

2,115萬

含車位215萬

71.75坪

含車位8.52坪

30.1萬

4.32坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路125號

2,100萬

含車位200萬

46.65坪

含車位9.93坪

51.7萬

3.93坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號17樓之6

2,100萬

含車位

81.81坪

含車位坪數

25.7萬

5.64坪 17~17/27 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰哲

五福三路113號11樓之5

2,048萬

含車位

63.28坪

含車位坪數

32.4萬

4.60坪 11~11/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城天下

河東路8號16樓之1

2,025萬

98.60坪

20.5萬

5.51坪 16~16/22 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟18號

1,987萬

含車位225萬

71.75坪

含車位8.52坪

27.9萬

4.32坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號13樓之5

1,980萬

含車位

63.28坪

含車位4.79坪

31.3萬

4.60坪 13~13/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號18樓之6

1,965萬

含車位

81.81坪

含車位坪數

24.0萬

含租約；

 5.64坪 18~18/27 26.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路31號21樓之1

1,958萬

含車位

119.98坪

含車位6.61坪

16.3萬

9.35坪 21~22/22 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣領袖

海邊路31號10樓之2

1,950萬

含車位

74.57坪

含車位坪數

26.2萬

5.18坪 10~10/27 26.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 仰哲

五福三路115號8樓之2

1,950萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

31.2萬

4.34坪 8~8/15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號9樓

1,928萬

163.93坪

11.8萬

16.61坪 9~9/12 32.3年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號4樓之2

1,927萬

含車位

63.39坪

含車位4.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 4~4/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 福懋鼎湛

青年二路69號6樓之1

1,888萬

含車位

82.09坪

含車位坪數

23.0萬

5.60坪 6~6/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大立新廈

自強三路250號

1,880萬

含車位

62.21坪

含車位坪數

30.2萬

4.63坪 1~3/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 世貿中心

高雄市苓雅區青年二路210號8樓

1,880萬

含車位

163.93坪

含車位坪數

11.5萬

16.61坪 8~8/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號8樓之6

1,875萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

37.1萬

4.16坪 8~8/24 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號12樓之7

1,870萬

含車位

90.43坪

含車位坪數

20.7萬

6.42坪 12~12/27 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 仰哲

五福三路113號14樓之5

1,800萬

含車位

63.45坪

含車位坪數

28.4萬

4.60坪 14~14/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號5樓之1

1,780萬

含車位

66.49坪

含車位坪數

26.8萬

4.80坪 5~5/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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