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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號8樓之1

588萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

15.0萬

3.52坪 8~8/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 五福白宮

高雄市苓雅區光明街87號

900萬

59.50坪

15.1萬

不負瑕疵擔保責任

 8.62坪 1~1/8 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 青年商務大樓

高雄市苓雅區青年二路212號9樓之7

200萬

13.12坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.26坪 9~9/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

昇平街92號4樓之1

718萬

46.88坪

15.3萬

6.96坪 4~4/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路155號2樓之1

550萬

含車位

36.04坪

含車位坪數

15.3萬

本件買賣含2筆土地674、674-1地號權利範圍皆為192/10000；3筆建號，3683建號權利範圍全部；3673建號權利範圍102/10000；3672建號權利範圍102/10000。

 4.12坪 2~2/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號6樓

658萬

43.07坪

15.3萬

4.30坪 6~6/12 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 邁阿密星辰

高雄市苓雅區永泰路92號6樓之1

700萬

44.82坪

15.6萬

3.43坪 6~6/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之9

320萬

20.58坪

15.6萬

陽台外推；

 1.49坪 14~14/20 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號5樓之8

570萬

36.51坪

15.6萬

4.64坪 5~5/12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號5樓之3

118萬

7.49坪

15.8萬

0.78坪 5~5/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號9樓之3

285萬

18.01坪

15.8萬

1.42坪 9~9/20 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之3

183萬

11.50坪

15.9萬

1.04坪 7~7/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區市中一路5號9樓之1

238萬

14.97坪

15.9萬

1.33坪 9~9/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號6樓之3

400萬

25.10坪

15.9萬

賣方願意付贈買方之設備項目－抽油煙機１台、流理臺１座

 1.42坪 6~6/22 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷22號6樓之2

585萬

36.89坪

15.9萬

6.80坪 6~6/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市苓雅區昇平街104號4樓之2

720萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 4~4/7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號8樓之6

660萬

41.15坪

16.0萬

陽台外推；

 2.44坪 8~8/22 32.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 維仁大廈

四維四路176號9樓之2

600萬

37.07坪

16.2萬

4.44坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號9樓之1

580萬

35.73坪

16.2萬

3.17坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之7

218萬

13.44坪

16.2萬

1.19坪 9~9/12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路31號21樓之1

1,958萬

含車位

119.98坪

含車位6.61坪

16.3萬

9.35坪 21~22/22 28.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

四維四路208之3號4樓之2

480萬

29.31坪

16.4萬

2.68坪 4~4/12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 大立新家

永明街42巷4號6樓

1,250萬

含車位

75.95坪

含車位坪數

16.5萬

7.15坪 6~7/7 31.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之4

275萬

16.62坪

16.5萬

1.49坪 6~6/12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之1

438萬

26.43坪

16.6萬

2.09坪 14~14/20 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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