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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號7樓之2

850萬

46.35坪

18.3萬

4.48坪 7~7/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 假日大廈

市中一路9號11樓之2

720萬

31.20坪

23.1萬

3.63坪 11~11/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳凰愛河

市中一路15號10樓之1

1,002萬

含車位

27.54坪

含車位坪數

36.4萬

2.21坪 10~10/15 18.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號9樓之2

460萬

15.04坪

30.6萬

1.16坪 9~9/15 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路152之2號13樓

988萬

含車位

26.51坪

含車位3.07坪

37.3萬

含傢俱設備費；

 1.98坪 13~13/15 9.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之2

917萬

46.35坪

19.8萬

4.47坪 9~9/12 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天星大樓

允文街51號8樓之1

530萬

17.87坪

29.7萬

陽台外推；

 1.37坪 8~8/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻運世界

高雄市苓雅區苓雅二路154號12樓之4

870萬

42.26坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 3.48坪 12~12/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前金區成功一路284巷15號

960萬

21.27坪

45.1萬

增建至3樓。

 12.71坪 1~2/2 54.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

785萬

47.12坪

16.7萬

本次成交總價新台幣785萬元整其中土地價格為新台幣 596萬元整建物價格為新台幣 189萬元整。

 4.43坪 11~11/12 34.2年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

成功一路209巷37號

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~2/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

1,380萬

66.94坪

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 41.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號7樓之6

420萬

13.92坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 1.16坪 7~7/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號9樓之1

6,485萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

28.5萬

48.96坪 9~9/28 31.6年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號7樓

3,743萬

含車位440萬

93.52坪

含車位11.76坪

40.4萬

5.12坪 7~7/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號10樓之1

1,180萬

含車位

27.60坪

含車位坪數

42.8萬

1.87坪 10~10/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘇黎世大廈

自強三路177號12樓之10

700萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

25.4萬

1.62坪 12~12/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號9樓之1

298萬

12.55坪

23.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.14坪 9~9/12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 京城天下

高雄市前金區河東路7號地下一層

270萬

5.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.32坪 -1~-1/22 34.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號17樓

3,903萬

含車位400萬

82.38坪

含車位11.76坪

49.6萬

4.42坪 17~17/26 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號5樓之3

300萬

16.43坪

18.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.37坪 5~5/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號15樓

868萬

21.90坪

39.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.54坪 15~15/15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市前金區自強三路222號

2,565萬

56.63坪

45.3萬

20.27坪 1~3/3 57.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區永平路46巷1號2樓

420萬

30.66坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 2~2/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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