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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號21樓

5,220萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

43.0萬

毛胚屋；

 6.35坪 21~21/41 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

成功一路209巷37號

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~2/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號10樓

3,998萬

含車位490萬

93.52坪

含車位11.76坪

42.9萬

5.12坪 10~10/26 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號7樓之6

420萬

13.92坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 1.16坪 7~7/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號17樓

4,935萬

含車位880萬

105.28坪

含車位23.52坪

49.6萬

5.13坪 17~17/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號9樓之1

6,485萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

28.5萬

買賣總價新台幣6485萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之1價金新台幣3927萬元整。高雄市苓雅區海邊路29號九樓之3 價金新台幣2558萬元整。

 12.24坪 9~9/28 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號7樓

3,743萬

含車位440萬

93.52坪

含車位11.76坪

40.4萬

5.12坪 7~7/26 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號10樓之1

1,180萬

含車位

27.60坪

含車位坪數

42.8萬

1.87坪 10~10/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 愛之屋

成功一路238號5樓之5

180萬

10.24坪

17.6萬

0.85坪 5~5/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘇黎世大廈

自強三路177號12樓之10

700萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

25.4萬

1.62坪 12~12/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號9樓之1

298萬

12.55坪

23.8萬

1.14坪 9~9/12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號17樓

3,903萬

含車位400萬

82.38坪

含車位11.76坪

49.6萬

4.42坪 17~17/26 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城天下

河東路8號16樓之1

2,025萬

98.60坪

20.5萬

5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號16樓之1

2,025萬

98.71坪

20.5萬

陽臺外推；

 5.51坪 16~16/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之2

1,350萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

29.6萬

由室內面積增設露台其他增建；

 3.99坪 12~12/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路111號8樓

3,130萬

含車位220萬

76.51坪

含車位5.88坪

41.2萬

4.42坪 8~8/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號15樓之2

693萬

含車位

22.98坪

含車位3.37坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 15~15/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天星大樓

允文街51號8樓之2

417萬

14.24坪

29.3萬

1.10坪 8~8/15 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號9樓之6

175萬

13.77坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 9~9/12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~9/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.8萬

6.24坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之5

3,460萬

含車位

73.10坪

含車位16.02坪

47.3萬

含傢俱設備費；

 6.23坪 12~12/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時尚海洋

青年二路152號3樓

860萬

25.97坪

33.1萬

1.77坪 3~3/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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