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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

高雄市前金區青年二路164號

1,580萬

25.98坪

60.8萬

5.60坪 1~1/8 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

永泰路73號

1,500萬

48.03坪

31.2萬

20.57坪 1~3/3 50.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~9/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市前金區允文街69號2樓

1,380萬

66.94坪

20.6萬

陽臺外推；其他增建；

 14.55坪 2~2/5 41.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之2

1,350萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

29.6萬

由室內面積增設露台其他增建；

 3.99坪 12~12/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號7樓

1,320萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

2.28坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市苓雅區自強三路157巷5號

1,320萬

26.55坪

49.7萬

18.76坪 1~2/2 66.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟20號

1,320萬

24.44坪

54.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 20~20/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 柏林愛樂

光明街83號6樓之2

1,300萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

34.5萬

2.92坪 6~6/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟19號

1,295萬

24.44坪

53.0萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟16號

1,268萬

24.44坪

51.9萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 16~16/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟15號

1,261萬

24.44坪

51.6萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 15~15/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟17號

1,230萬

24.44坪

50.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 17~17/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟12號

1,225萬

24.44坪

50.1萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟11號

1,216萬

24.44坪

49.8萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 11~11/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時尚海洋

青年二路150號12樓

1,210萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

38.2萬

2.31坪 12~12/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

光明街89號13樓之8

1,208萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

41.4萬

2.54坪 13~13/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟10號

1,205萬

24.44坪

49.3萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 10~10/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市前金區五福三路124巷9之1號

1,200萬

47.04坪

25.5萬

37.51坪 1~2/2 67.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A3棟9號

1,190萬

24.44坪

48.7萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 1.56坪 9~9/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號10樓之1

1,180萬

含車位

27.60坪

含車位坪數

42.8萬

1.87坪 10~10/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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