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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 城中小貴族

四維四路172號10樓

400萬

21.93坪

18.2萬

2.04坪 10~10/12 36.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台鳳帝門

成功一路232號8樓之4

780萬

43.76坪

17.8萬

3.45坪 8~8/20 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號8樓之11

530萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

17.1萬

陽台外推作室內使用其他增建；

 1.85坪 8~8/20 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台鳳帝門

成功一路232號11樓之3

428萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

15.9萬

1.13坪 11~11/20 31.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號11樓之3

428萬

含車位

27.10坪

含車位坪數

15.8萬

1.13坪 11~11/20 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號3樓

840萬

56.79坪

14.8萬

9.11坪 3~3/7 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號3樓

980萬

含車位

66.67坪

含車位坪數

14.7萬

12.25坪 3~3/7 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區永平路46巷1號2樓

420萬

30.66坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 2~2/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷6號4樓

260萬

19.39坪

13.4萬

1. 賣方免除買方尾款240萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 4~4/5 40.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之4號12樓

290萬

21.97坪

13.2萬

1.買賣方式:賣方係賣清即相關稅費如土增稅.印花稅...等概由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 12~12/12 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之5號12樓

310萬

23.49坪

13.2萬

1.買賣方式:賣方係賣清即相關稅費如土增稅.印花稅...等概由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 12~12/12 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號3樓之2

420萬

35.64坪

11.8萬

4.27坪 3~3/11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之4號8樓

244萬

21.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 8~8/12 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號11樓之1

130萬

11.58坪

11.2萬

1.30坪 11~11/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號10樓

1,900萬

172.29坪

11.0萬

陽臺外推；

 13.86坪 10~10/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區昇平街139巷24之3號

208萬

19.77坪

10.5萬

10.13坪 4~4/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號1樓之2

64萬

6.21坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 1~1/10 47.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號3樓之2

75萬

7.49坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 3~3/12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區永平路12巷5號3樓

243萬

27.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~3/5 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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