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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 世貿中心

青年二路210號

3,500萬

含車位

145.87坪

含車位坪數

24.0萬

16.68坪 1~1/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/其他 京城天下

高雄市前金區河東路7號地下一層

3,500萬

含車位2,520萬

174.81坪

含車位坪數

20.0萬

9.83坪 -1~-1/22 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號16樓之1

3,500萬

含車位

91.34坪

含車位16.01坪

38.3萬

7.76坪 16~16/24 20.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國賓官邸

高雄市前金區市中一路33號21樓

3,500萬

含車位

194.50坪

含車位坪數

18.0萬

15.36坪 21~22/22 31.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號11樓

3,450萬

含車位

121.28坪

含車位11.58坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 11~11/41 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟19號

3,425萬

含車位500萬

90.46坪

含車位17.03坪

39.8萬

5.27坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號12樓之2

3,350萬

含車位400萬

90.53坪

含車位19.22坪

41.4萬

7.55坪 12~12/24 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟13號

3,280萬

含車位400萬

83.05坪

含車位11.82坪

40.4萬

4.90坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟15號

3,265萬

含車位410萬

90.46坪

含車位11.82坪

36.3萬

5.27坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號6樓

3,237萬

含車位440萬

82.38坪

含車位11.76坪

39.6萬

4.42坪 6~6/26 3.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號5樓

3,227萬

含車位200萬

76.51坪

含車位5.88坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 5~5/26 1.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號4樓

3,159萬

含車位375萬

125.21坪

含車位11.58坪

24.5萬

6.57坪 4~4/41 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟26號

3,140萬

含車位720萬

98.97坪

含車位25.55坪

33.0萬

5.72坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 領航企業總部

高雄市苓雅區海邊路29號5樓之2

3,100萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；

 10.04坪 5~5/28 28.5年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位

108.59坪

含車位4.79坪

28.6萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整

 7.87坪 6~6/15 16.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號8樓之6

3,000萬

含車位

156.46坪

含車位坪數

19.2萬

10.82坪 8~8/27 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際港務聯盟

高雄市苓雅區海邊路65號3樓

3,000萬

179.07坪

16.8萬

21.44坪 3~3/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路230號

3,000萬

74.81坪

40.1萬

租客承買

 5.59坪 1~1/20 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟17號

2,970萬

含車位450萬

90.46坪

含車位17.03坪

34.3萬

5.27坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路366號37樓

2,953萬

含車位

60.54坪

含車位4.05坪

48.8萬

車位僅移轉部分持分

 3.26坪 37~37/41 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A1棟26號

2,950萬

含車位450萬

88.27坪

含車位17.03坪

35.1萬

5.17坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟16號

2,939萬

含車位375萬

75.05坪

含車位11.82坪

40.6萬

4.50坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟25號

2,932萬

含車位480萬

90.46坪

含車位17.03坪

33.4萬

5.27坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路109號3樓

2,850萬

含車位185萬

76.37坪

含車位5.88坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 3~3/26 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟23號

2,830萬

含車位480萬

90.46坪

含車位17.03坪

32.0萬

5.27坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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