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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號8樓之3

865萬

27.55坪

31.4萬

2.40坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愛上悅讀

光明街89號2樓之2

860萬

含車位

28.66坪

含車位坪數

30.0萬

2.51坪 2~2/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~3/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號15樓之1

840萬

24.22坪

34.7萬

1.87坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成功大樓

成功一路210之2號8樓

820萬

43.91坪

18.7萬

3.75坪 8~8/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之3

800萬

含車位

20.82坪

含車位坪數

38.4萬

1.30坪 9~9/15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市前金區成功一路284巷51號

800萬

18.64坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~2/2 53.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買夾層；

 7.21坪 -1~1/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大立新家

高雄市苓雅區永明街40號3樓

800萬

39.49坪

20.3萬

5.87坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城環球企業大樓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號3樓之4

790萬

含車位

28.61坪

含車位坪數

27.6萬

3.00坪 3~3/14 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號5樓

763萬

21.90坪

34.8萬

1.64坪 5~5/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號8樓之5

750萬

含車位

29.12坪

含車位2.40坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 8~8/15 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 時尚海洋

青年二路152之1號3樓

748萬

21.90坪

34.2萬

1.54坪 3~3/15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 時尚海洋

青年二路152之3號2樓

735萬

23.53坪

31.2萬

1.64坪 2~2/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號6樓之1

680萬

25.98坪

26.2萬

含家俱及家電用品等。

 2.08坪 6~6/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天星大樓

允文街51號12樓之2

650萬

23.21坪

28.0萬

1.79坪 12~12/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

永泰路84巷9號2樓

624萬

36.23坪

17.2萬

7.86坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號11樓之2

600萬

含車位

19.59坪

含車位4.96坪

30.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.32坪 11~11/13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

四維四路208之3號12樓之1

588萬

33.95坪

17.3萬

3.20坪 12~12/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鴻運世界

苓雅二路154號12樓之4

575萬

42.26坪

13.6萬

3.48坪 12~12/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號5樓之2

570萬

含車位

33.82坪

含車位坪數

16.9萬

3.15坪 5~5/13 26.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號2樓

550萬

43.81坪

12.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.77坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城天下

河東路8號7樓之8

535萬

24.34坪

22.0萬

1.38坪 7~7/22 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之8

535萬

24.37坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.38坪 7~7/22 34.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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