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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號12樓之2

240萬

9.49坪

25.3萬

0.86坪 12~12/13 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 新漢神

允文街75號8樓之1

165萬

9.99坪

16.5萬

0.87坪 8~8/13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 新漢神

高雄市前金區允文街75號7樓之1

200萬

9.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 7~7/13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 新漢神

允文街75號7樓之3

160萬

10.92坪

14.7萬

0.88坪 7~7/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號11樓之2

280萬

11.92坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 11~11/15 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號5樓之1

420萬

12.11坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~5/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 成功華廈

光明街79號4樓之2

300萬

10.34坪

29.0萬

0.94坪 4~4/12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 成功華廈

光明街79號8樓之2

280萬

10.34坪

27.1萬

0.94坪 8~8/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號4樓之2

140萬

10.34坪

13.5萬

0.94坪 4~4/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之2

210萬

10.34坪

20.3萬

0.94坪 7~7/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新漢神

允文街75號9樓之5

280萬

10.97坪

25.5萬

0.95坪 9~9/13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 新漢神

允文街75號6樓之3

165萬

11.02坪

15.0萬

0.96坪 6~6/13 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號7樓之9

275萬

11.34坪

24.2萬

0.99坪 7~7/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號6樓之9

250萬

11.34坪

22.0萬

0.99坪 6~6/15 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號2樓之9

290萬

11.34坪

25.6萬

陽台外推；

 0.99坪 2~2/15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 展新大廈

海邊路48號4樓之1

240萬

11.13坪

21.6萬

1.01坪 4~4/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號12樓之4

220萬

11.08坪

19.9萬

1.01坪 12~12/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號9樓之5

230萬

11.08坪

20.8萬

1.01坪 9~9/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 柏林愛樂

光明街83號3樓之10

400萬

11.60坪

34.5萬

1.01坪 3~3/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 展新大廈

高雄市苓雅區海邊路48號7樓之1

235萬

10.87坪

21.6萬

1.01坪 7~7/12 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號10樓之5

130萬

11.08坪

11.7萬

1.01坪 10~10/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號11樓之6

258萬

13.10坪

19.7萬

1.01坪 11~11/15 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 天星大樓

允文街51號2樓之7

290萬

13.30坪

21.8萬

1.02坪 2~2/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號4樓之3

195萬

11.36坪

17.2萬

1.04坪 4~4/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之3

183萬

11.50坪

15.9萬

1.04坪 7~7/12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
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2 三民區 4.3

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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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