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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號12樓之5

375萬

11.98坪

31.3萬

1.53坪 12~12/12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

光復二街163之4號

270萬

12.28坪

22.0萬

4.39坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號12樓之6

790萬

31.03坪

25.5萬

3.85坪 12~12/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11

670萬

34.44坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/12 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號2樓之2

580萬

30.18坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 2~2/12 42.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號7樓之4

110萬

4.90坪

22.5萬

0.64坪 7~7/12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號6樓之10

110萬

12.64坪

8.7萬

1.46坪 6~6/10 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號11樓之10

155萬

5.38坪

28.8萬

0.71坪 11~11/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號10樓之15

120萬

4.83坪

24.9萬

其他增建；

 0.75坪 10~10/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市前金區青年二路164號

1,580萬

25.98坪

60.8萬

5.60坪 1~1/8 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

光復二街161之4號

138萬

10.58坪

13.1萬

3.51坪 5~5/5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號10樓之16

125萬

5.46坪

22.9萬

0.86坪 10~10/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區海邊路64巷3號4樓

995萬

29.08坪

34.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 14.22坪 4~4/4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市苓雅區海邊路64巷5號3樓

798萬

30.34坪

26.3萬

13.33坪 3~3/4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號10樓之29

150萬

6.46坪

23.2萬

0.86坪 10~10/12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號9樓之2

306萬

13.01坪

23.5萬

1.31坪 9~9/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號5樓之6

660萬

31.03坪

21.3萬

3.85坪 5~5/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號11樓之2

1,030萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.6萬

附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 5.00坪 11~11/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

昇平街97之3號

260萬

19.24坪

13.5萬

含增建或未登記建物。;

 7.64坪 4~4/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號5樓之8

570萬

36.51坪

15.6萬

4.64坪 5~5/12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號7樓之2

182萬

13.01坪

14.0萬

含傢俱設備費；

 1.31坪 7~7/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市前金區光復二街165之4號

205萬

15.75坪

13.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.58坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號7樓之2

2萬

0.13坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.02坪 7~7/12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號9樓之6

175萬

13.77坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 9~9/12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞信青海

高雄市苓雅區海邊路46號6樓之1

570萬

42.54坪

13.4萬

5.31坪 6~6/12 41.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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