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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之4

1,590萬

53.07坪

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 7~7/22 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

高雄市苓雅區四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

50.51坪

含車位9.61坪

35.3萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百立海洋帝國

四維四路239號21樓之6

1,785萬

含車位

49.80坪

含車位坪數

35.8萬

4.16坪 21~21/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

785萬

47.12坪

16.7萬

4.44坪 11~11/12 34.2年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號7樓之2

850萬

46.35坪

18.3萬

4.48坪 7~7/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之2

917萬

46.35坪

19.8萬

4.47坪 9~9/12 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之2

1,350萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

29.6萬

由室內面積增設露台其他增建；

 3.99坪 12~12/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11

1,398萬

44.06坪

31.7萬

3.97坪 9~9/12 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9

1,500萬

42.39坪

35.4萬

3.76坪 8~8/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻運世界

高雄市苓雅區苓雅二路154號12樓之4

870萬

42.26坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 3.48坪 12~12/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區永昌街74號

980萬

39.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.31坪 1~3/3 62.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 濱海大樓

苓中路37號9樓之1

840萬

37.88坪

22.2萬

3.94坪 9~9/12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

成功一路209巷37號

1,170萬

37.19坪

31.5萬

7.06坪 1~2/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

永泰路84巷9號5樓

460萬

36.40坪

12.6萬

7.86坪 5~5/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號3樓之3

1,099萬

36.34坪

30.2萬

陽台外推；

 3.52坪 3~3/13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德尚

高雄市前金區市中一路39號3樓之2

420萬

35.64坪

11.8萬

4.27坪 3~3/11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰真愛

四維四路238號10樓

1,388萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

39.3萬

2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

948萬

34.74坪

27.3萬

陽台外推；

 3.27坪 3~3/13 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時尚海洋

青年二路150號12樓

1,210萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

38.2萬

2.31坪 12~12/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 假日大廈

市中一路9號11樓之2

720萬

31.20坪

23.1萬

3.63坪 11~11/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號8樓之11

530萬

含車位

30.96坪

含車位坪數

17.1萬

陽台外推作室內使用其他增建；

 1.85坪 8~8/20 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東南苓雅大樓

高雄市苓雅區永平路46巷1號2樓

420萬

30.66坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 2~2/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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