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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號2樓之5

428萬

13.67坪

31.3萬

1.05坪 2~2/15 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛上悅讀

光明街89號5樓之1

530萬

17.45坪

30.4萬

1.50坪 5~5/15 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城天下

河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

29.3萬

3.13坪 10~10/22 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號10樓之2

1,670萬

含車位

57.00坪

含車位坪數

29.3萬

鐵鋁窗增建

 3.12坪 10~10/22 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號15樓之1

2,560萬

含車位240萬

83.41坪

含車位3.99坪

29.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~15/15 19.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓

1,050萬

含車位

36.20坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建:玄關。本物件車位為使用權。陽臺外推；其他增建；

 3.41坪 3~3/13 27.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區永平路27巷17號

795萬

28.97坪

27.4萬

其他增建；

 2.42坪 1~1/13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新漢神

高雄市前金區允文街75號3樓之1

948萬

34.74坪

27.3萬

陽臺外推；

 3.27坪 3~3/13 27.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之3

1,500萬

54.95坪

27.3萬

3.87坪 22~22/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號6樓之1

6,155萬

含車位

227.55坪

含車位坪數

27.1萬

12.24坪 6~6/28 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號6樓之2

4,845萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

25.9萬

10.04坪 6~6/28 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 23~23/27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

成功一路209巷35號

890萬

含車位

36.40坪

含車位坪數

24.5萬

6.95坪 1~2/7 34.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路7號4樓之2

260萬

11.00坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 4~4/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

688萬

29.16坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

成功一路209巷11號2樓

660萬

28.23坪

23.4萬

9.86坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號5樓之6

280萬

12.79坪

21.9萬

1.15坪 5~5/12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號11樓之5

900萬

42.03坪

21.4萬

3.87坪 11~11/12 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號8樓之4

345萬

16.43坪

21.0萬

1.37坪 8~8/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 領航企業總部

海邊路29號4樓之2

3,770萬

含車位

186.91坪

含車位坪數

20.2萬

10.04坪 4~4/28 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台鳳帝門

成功一路232號5樓之1

530萬

26.43坪

20.1萬

2.10坪 5~5/20 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之3

230萬

11.50坪

20.0萬

1.04坪 9~9/12 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號8樓

3,735萬

186.81坪

20.0萬

13.86坪 8~8/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之3

730萬

36.62坪

19.9萬

3.14坪 7~7/12 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛之屋

高雄市苓雅區成功一路238號5樓之3

300萬

16.43坪

18.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.37坪 5~5/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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