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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號8樓之7

386萬

14.54坪

26.6萬

1.31坪 8~8/13 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號13樓之5

1,980萬

含車位

63.28坪

含車位4.79坪

31.3萬

4.60坪 13~13/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 四維珍寶

高雄市苓雅區四維四路163號

3,730萬

136.50坪

27.3萬

29.04坪 1~5/5 1.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 天星大樓

高雄市前金區允文街51號7樓之6

282萬

13.98坪

20.2萬

1.07坪 7~7/15 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

昇平街51號5樓之2

465萬

24.93坪

18.7萬

7.27坪 5~5/5 37.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號5樓之2

295萬

13.95坪

21.2萬

1.23坪 5~5/12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號5樓之1

1,780萬

含車位

66.49坪

含車位坪數

26.8萬

4.80坪 5~5/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號7樓之6

850萬

含車位

35.27坪

含車位2.00坪

24.1萬

車位地上1樓:機械上、中、下橫移。

 2.78坪 7~7/15 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號11樓之1

130萬

11.00坪

11.8萬

1.29坪 11~11/12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 柏林愛樂

光明街83號6樓之12

612萬

含車位

23.02坪

含車位坪數

26.6萬

1.63坪 6~6/15 14.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

成功段465地號

3,708萬

-

78.1萬

政府機關標讓售；

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之1

438萬

26.43坪

16.6萬

2.09坪 14~14/20 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號9樓之1

248萬

12.41坪

20.0萬

1.14坪 9~9/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之1

248萬

12.55坪

19.8萬

陽臺外推；

 1.14坪 9~9/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市前金區自強三路234號

645萬

20.55坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 1~3/3 56.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號4樓之5

645萬

含車位

26.13坪

含車位1.55坪

24.7萬

2.10坪 4~4/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市苓雅區昇平街139巷20之3號

150萬

19.38坪

7.7萬

15.88坪 4~4/4 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號11樓之8

320萬

22.85坪

14.0萬

本標的天花板、廁所外牆以及窗框邊目前有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 1.67坪 11~11/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 愛琴海

四維四路226號3樓之1

755萬

40.62坪

18.6萬

3.58坪 3~3/12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號5樓之1

365萬

20.70坪

17.6萬

1.82坪 5~5/12 28.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 頂洲江山大廈

高雄市前金區五福三路148號9樓之1

580萬

35.73坪

16.2萬

3.17坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 萬國商業大樓

五福三路101號8樓之2

335萬

18.95坪

17.7萬

2.17坪 8~8/10 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國硯

高雄市苓雅區新田路368號35樓

5,425萬

含車位488萬

121.28坪

含車位11.58坪

45.0萬

6.35坪 35~35/41 8.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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4 楠梓區 -3.0

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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